Prix immobilier à Polminhac
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Polminhac (15800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
159 650 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
1 197
Où se sont faites les ventes à Polminhac
Par type de bien
Dernières ventes à Polminhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 650 € | 2 348 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Impasse des Paquerettes | 28 novembre 2025 |
| 27 000 € | 203 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 11 Allée des Monts d’Auvergne | 30 octobre 2025 |
| 121 000 € | 960 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Impasse des Jardins | 9 juillet 2025 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 1 Route Nationale | 28 mai 2025 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Marfons | 26 mai 2025 |
| 88 000 € | 629 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Impasse du Teil | 22 avril 2025 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 17 Rue de Puechbroussoux | 27 mars 2025 |
| 142 200 € | 1 156 €/m² | Maison · 123 m² · 1 p. | Murat Lagasse | 21 mars 2025 |
| 134 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Rue des Coquelicots | 14 février 2025 |
| 176 750 € | 2 009 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Route du Couderc | 6 février 2025 |
| 165 600 € | 1 380 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Route Nationale | 10 janvier 2025 |
| 124 900 € | 1 561 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rogier | 20 novembre 2024 |
| 109 250 € | 903 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 57 Route Nationale | 12 novembre 2024 |
| 50 000 € | 370 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 48 Route Nationale | 24 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 1 Costes | 12 septembre 2024 |
| 59 000 € | 590 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Allée des Remparts | 6 septembre 2024 |
| 72 200 € | 622 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 La Marguissoune | 19 juillet 2024 |
| 76 000 € | 679 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5353 La Gentie | 24 juin 2024 |
| 73 500 € | 766 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Onsac | 18 avril 2024 |
| 177 500 € | 1 690 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 10 Rue des Mesanges | 8 mars 2024 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5332 Vixouze | 25 novembre 2023 |
| 38 150 € | 454 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 40 Route Nationale | 15 novembre 2023 |
| 105 000 € | 938 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue de la Croix de Rose | 4 octobre 2023 |
| 206 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 août 2023 |
| 209 800 € | 1 961 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Meymac | 18 août 2023 |
| 115 000 € | 558 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 12 Chemin des Bois | 17 août 2023 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Rue de la Promenade | 16 août 2023 |
| 38 500 € | 611 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6000 Rue du Pont Vieux | 10 août 2023 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 18 Chemin des Ecureuils | 28 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Marfons | 25 juillet 2023 |
| 166 200 € | 1 385 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Le Pouget | 12 juillet 2023 |
| 290 000 € | 858 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | Champs | 21 juin 2023 |
| 262 201 € | 2 132 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 8 Route du Couderc | 17 juin 2023 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Fraisse Del Miet | 17 juin 2023 |
| 203 300 € | 1 815 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 12 Rue des Bleuets | 2 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 61 Route Nationale | 30 mai 2023 |
| 279 100 € | 872 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 6 Rue de Puechbroussoux | 20 avril 2023 |
| 153 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Cotes | 28 mars 2023 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Allée des Monts d’Auvergne | 24 février 2023 |
| 48 000 € | 375 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | 14 Route Nationale | 16 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 8 Chemin de Trin | 17 novembre 2022 |
| 170 000 € | 791 €/m² | Appartement · 215 m² · 9 p. | 10 Rue du 8 Mai 1945 | 16 novembre 2022 |
| 342 000 € | 1 368 €/m² | Local commercial · 250 m² | 3 Place du Campanier | 26 octobre 2022 |
| 90 000 € | 667 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 8 Le Pouget | 21 juillet 2022 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Huttes | 18 juillet 2022 |
| 176 700 € | 1 803 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 2 Impasse de Bruyeres | 24 mai 2022 |
| 189 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6295 Lotissement le Menuisier | 15 avril 2022 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Meymac | 23 mars 2022 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6050 Laveissiere | 19 février 2022 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 10 Rue de la Poste | 4 février 2022 |
| 108 920 € | 1 184 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Vixouze | 20 janvier 2022 |
| 45 000 € | 495 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 40 Route Nationale | 22 décembre 2021 |
| 173 550 € | 1 995 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Las Courtines | 8 décembre 2021 |
| 114 020 € | 1 652 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 20 Avenue du Val de Cere | 2 novembre 2021 |
| 160 800 € | 2 116 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Impasse des Myosotis | 29 octobre 2021 |
| 181 950 € | 1 838 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9 Route du Couderc | 27 octobre 2021 |
| 88 700 € | 1 056 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue des Bleuets | 6 octobre 2021 |
| 137 500 € | 1 155 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Route Nationale | 15 juillet 2021 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Combes | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,57 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Polminhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Polminhac →
Rue par rue à Polminhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Polminhac ?
Le prix médian au m² à Polminhac s’établit à 1 156 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 159 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Polminhac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Polminhac a augmenté de 50,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Polminhac ?
Le prix médian pour une maison à Polminhac est de 134 000 €, soit 1 156 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 159 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Polminhac.