Prix immobilier à Saint-Santin-de-Maurs
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Santin-de-Maurs (15600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
711 €/m²
Habitants
366
Où se sont faites les ventes à Saint-Santin-de-Maurs
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Santin-de-Maurs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 800 € | 1 451 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Labrol | 13 décembre 2025 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Drulhes | 24 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Grafiade | 9 novembre 2023 |
| 88 800 € | 1 200 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5010 Le Bourg | 5 octobre 2023 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5074 Laissalles Bas | 22 juillet 2023 |
| 79 500 € | 1 445 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Paradis | 12 janvier 2023 |
| 128 000 € | 711 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6003 Garenne | 26 juillet 2022 |
| 58 000 € | 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Bancarel | 15 février 2022 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5102 La Bellonie | 22 novembre 2021 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Poujol | 6 juillet 2021 |
| 55 000 € | 279 €/m² | Appartement · 197 m² · 5 p. | 5015 Le Bourg | 30 mars 2021 |
| 250 000 € | 969 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | La Bellonie | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,48 €/m²
de 5,2 à 8,1 €
Maison
6,98 €/m²
de 5,3 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Santin-de-Maurs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Santin-de-Maurs →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 104,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Santin-de-Maurs ?
Le prix médian au m² à Saint-Santin-de-Maurs s’établit à 711 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Santin-de-Maurs ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Santin-de-Maurs est de 65 000 €, soit 711 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 800 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Santin-de-Maurs.