Prix immobilier à Saint-Constant-Fournoulès
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Constant-Fournoulès (15600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 578 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
727 €/m²
Habitants
579
Où se sont faites les ventes à Saint-Constant-Fournoulès
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Constant-Fournoulès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 240 € | 1 098 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 6111 Garrigal | 15 décembre 2025 |
| 65 000 € | 307 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5119 Gerbal | 9 décembre 2025 |
| 138 250 € | 960 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | La Croix du Tible | 20 novembre 2025 |
| 154 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Rue du Rivansou | 20 novembre 2025 |
| 118 500 € | 988 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue du Cantou | 31 juillet 2025 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5114 Le Pechaire | 24 juillet 2025 |
| 225 000 € | 615 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 6042 Le Pechaire | 11 juillet 2025 |
| 29 465 € | 589 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Place de l’Eglise | 6 juin 2025 |
| 93 578 € | 490 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 5117 Lacombe - St Constant | 12 avril 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Embals | 18 mars 2025 |
| 168 000 € | 1 217 €/m² | Local commercial · 138 m² | 5001 Michel Fontanel | 29 octobre 2024 |
| 156 370 € | 767 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | La Fleurette | 10 septembre 2024 |
| 258 400 € | 1 077 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 6088 Les Vignes | 1 mars 2024 |
| 187 750 € | 1 009 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 6093 Montplaisir | 13 février 2024 |
| 72 500 € | 659 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5027 Le Bourg - Fournoules | 8 février 2024 |
| 28 000 € | 560 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Place de l’Eglise | 25 janvier 2024 |
| 198 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue du Cantou | 13 janvier 2024 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 5134 Lavouldouire | 21 novembre 2023 |
| 225 670 € | 2 170 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5099 Marcenat | 26 octobre 2023 |
| 103 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Barraques | 1 août 2023 |
| 53 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | Touet | 5 mai 2023 |
| 9 000 € | 300 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 6 Rue du Cantou | 14 février 2023 |
| 79 900 € | 695 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 11 Rue du Vieux Bourg | 28 décembre 2022 |
| 112 000 € | 700 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 17 Lotissement du Mazet Haut | 29 octobre 2022 |
| 7 500 € | 167 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 8 Rue du Cantou | 29 septembre 2022 |
| 144 000 € | 600 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 6006 Lacluse | 20 septembre 2022 |
| 19 700 € | 938 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | 2 Passage du Faubourg | 30 août 2022 |
| 217 800 € | 931 €/m² | Maison · 234 m² · 32 p. | 5006 Le Bourg - Fournoules | 24 février 2022 |
| 27 000 € | 225 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5130 La Croix Blanche | 17 décembre 2021 |
| 112 000 € | 949 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | Le Prince | 6 novembre 2021 |
| 49 408 € | 198 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 1 Lotissement du Mazet Haut | 9 septembre 2021 |
| 130 000 € | 657 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 6 Place de l’Eglise | 7 août 2021 |
| 60 000 € | 448 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 11 Rue du Cantou | 12 juin 2021 |
| 85 000 € | 817 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bourg - Fournoules | 18 mai 2021 |
| 107 500 € | 1 222 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5179 Laveissiere | 10 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,6 à 9 €
Maison
6,98 €/m²
de 5,3 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Constant-Fournoulès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Constant-Fournoulès →
Rue par rue à Saint-Constant-Fournoulès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Constant-Fournoulès ?
Le prix médian au m² à Saint-Constant-Fournoulès s’établit à 615 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 154 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Constant-Fournoulès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Constant-Fournoulès a baissé de 39 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Constant-Fournoulès ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Constant-Fournoulès est de 93 578 €, soit 615 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Saint-Constant-Fournoulès.