Prix immobilier à Labrousse
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labrousse (15130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 857 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
204 100 €
Sur tout l’historique
1 132 €/m²
Habitants
478
Où se sont faites les ventes à Labrousse
Par type de bien
Dernières ventes à Labrousse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 septembre 2025 |
| 142 857 € | 1 553 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Dat | 6 août 2025 |
| 172 100 € | 1 132 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 4 Hameau du Font-Negre | 25 juin 2025 |
| 204 100 € | 1 855 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Dat | 13 juin 2025 |
| 209 000 € | 850 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Le Bourru | 17 mai 2025 |
| 42 000 € | 792 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 5134 Le Dat | 5 février 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 5098 Le Bourg | 24 janvier 2025 |
| 133 400 € | 1 732 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Cité des Pins | 12 octobre 2024 |
| 169 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5112 Le Bourg | 19 avril 2023 |
| 192 600 € | 1 047 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 6105 La Croix Saint Pierre | 15 avril 2023 |
| 11 000 € | 324 €/m² | Maison · 34 m² | 6116 Lavergne | 14 février 2023 |
| 170 000 € | 407 €/m² | Local commercial · 418 m² | 9001 En Claviere | 3 août 2022 |
| 106 580 € | 1 640 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Lafage | 8 juillet 2022 |
| 201 950 € | 2 657 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6114 Lotissement Lotissement Communal | 16 juin 2022 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6054 Le Garric | 8 octobre 2021 |
| 192 380 € | 1 132 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5048 Le Garric | 25 septembre 2021 |
| 154 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Dat | 12 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Cité des Pins | 25 mai 2021 |
| 38 000 € | 567 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5100 Le Bourg | 14 mai 2021 |
| 135 000 € | 758 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Le Dat | 5 février 2021 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 En Trotte | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,57 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labrousse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labrousse →
Rue par rue à Labrousse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labrousse ?
Le prix médian au m² à Labrousse s’établit à 1 132 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 204 100 € au total.
Combien coûte une maison à Labrousse ?
Le prix médian pour une maison à Labrousse est de 142 857 €, soit 1 132 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 204 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Labrousse.