Prix immobilier à La Bazoque
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bazoque (14490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 500 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
250 350 €
Sur tout l’historique
1 264 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à La Bazoque
Par type de bien
Dernières ventes à La Bazoque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue de L'ecole | 29 octobre 2025 |
| 151 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Londe | 27 juin 2025 |
| 250 350 € | 1 264 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1 Le Pont Gallot | 7 mai 2025 |
| 194 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 1 Le Bourg | 17 novembre 2023 |
| 345 000 € | 991 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 7 Route de Saint Lo | 30 août 2023 |
| 7 500 € | 234 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Promenant | 10 février 2023 |
| 680 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 627 m² · 6 p. | La Perquelevee | 18 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 novembre 2022 |
| 255 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 La Londe | 25 février 2022 |
| 550 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 450 m² · 13 p. | La Carriere | 11 février 2022 |
| 168 500 € | 769 €/m² | Maison · 219 m² · 2 p. | 4 La Perquelevee | 23 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Mesnil | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bazoque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bazoque →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bazoque ?
Le prix médian au m² à La Bazoque s’établit à 1 264 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 250 350 € au total.
Combien coûte une maison à La Bazoque ?
Le prix médian pour une maison à La Bazoque est de 151 500 €, soit 1 264 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 250 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour La Bazoque.