Prix immobilier à Amayé-sur-Seulles
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amayé-sur-Seulles (14310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Sur tout l’historique
921 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Amayé-sur-Seulles
Par type de bien
Dernières ventes à Amayé-sur-Seulles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 950 € | 1 680 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 19 Rue de Saint Vigor | 22 septembre 2025 |
| 221 000 € | 921 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 1 Chemin du Houlbey Sud | 12 août 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue de Saint Vigor | 15 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 19 Route de la Seulles | 16 juin 2025 |
| 126 000 € | 467 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 12 Rue de Saint Vigor | 14 avril 2025 |
| 144 500 € | 372 €/m² | Maison · 388 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Basse Bruyere | 20 novembre 2024 |
| 440 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | La Bucaille | 9 août 2024 |
| 188 950 € | 573 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Basse Bruyere | 4 décembre 2023 |
| 137 140 € | 596 €/m² | Appartement · 230 m² · 6 p. | 4 Route des Carelles | 20 septembre 2023 |
| 203 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 19 Route de Saint Vigor | 22 août 2023 |
| 336 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 5033 Houlbey | 19 juillet 2023 |
| 75 000 € | 287 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | 5076 Houlbey | 22 décembre 2022 |
| 70 000 € | 292 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5048 La Ferme d’Orval | 15 décembre 2022 |
| 202 150 € | 1 907 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5082 La Chenaye | 3 mai 2022 |
| 260 000 € | 613 €/m² | Maison · 424 m² · 4 p. | 5072 La Haute Bruyere | 3 mai 2022 |
| 474 690 € | 1 521 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | La Vallee | 23 novembre 2021 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 5059 La Vallee | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,80 €/m²
de 10 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amayé-sur-Seulles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amayé-sur-Seulles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 377,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amayé-sur-Seulles ?
Le prix médian au m² à Amayé-sur-Seulles s’établit à 1 395 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 221 000 € au total.
Combien coûte une maison à Amayé-sur-Seulles ?
Le prix médian pour une maison à Amayé-sur-Seulles est de 200 000 €, soit 1 395 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 221 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Amayé-sur-Seulles.