Prix immobilier à Saint-Pierre-Canivet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-Canivet (14700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
1 127 €/m²
Habitants
462
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-Canivet
Dernières ventes à Saint-Pierre-Canivet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 258 €/m² | Local commercial · 310 m² | 5 Rue Marie | 25 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 233 m² · 5 p. | 16 Chemin des Carrieres | 24 juillet 2025 |
| 500 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 418 m² · 6 p. | 2 Rue de Cantepie | 22 juillet 2025 |
| 231 150 € | 876 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 5 Rue du Bout des Cerfs | 28 mars 2024 |
| 104 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Les Cesnes | 22 mars 2024 |
| 262 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 3 Chemin des Carrieres | 5 mars 2024 |
| 750 000 € | 4 573 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Chateau de la Tour | 25 octobre 2023 |
| 195 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | 24 Route de Caen | 10 août 2023 |
| 315 000 € | 772 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 29 Route de Caen | 28 juin 2023 |
| 347 300 € | 747 €/m² | Maison · 465 m² · 7 p. | 3 Rue de Cantepie | 13 mai 2022 |
| 341 100 € | 1 354 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | La Jalousie | 29 avril 2022 |
| 87 600 € | 718 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 26 Route de Caen | 1 février 2022 |
| 268 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 3 Route d’Harcourt | 24 septembre 2021 |
| 537 838 € | 1 211 €/m² | Appartement · 444 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 9 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-Canivet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-Canivet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 55,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Canivet ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Canivet s’établit à 1 159 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 500 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-Canivet.