Prix immobilier à Meuvaines
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meuvaines (14960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
292 500 €
Premier quartile
188 500 €
Dernier quartile
300 900 €
Sur tout l’historique
1 609 €/m²
Habitants
136
Où se sont faites les ventes à Meuvaines
Par type de bien
Dernières ventes à Meuvaines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 900 € | 906 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 4 Route de Maronnes | 16 décembre 2025 |
| 188 500 € | 2 772 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 décembre 2025 |
| 292 500 € | 1 784 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 3 Rue du Couvent | 21 novembre 2025 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue du Couvent | 6 juin 2025 |
| 390 000 € | 3 482 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 2 Rue du Goulet | 31 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 15 Rue du Goulet | 11 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 12 Rue du Goulet | 4 juin 2024 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5066 Route de Crepon | 21 août 2023 |
| 152 000 € | 661 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Le Bourg | 1 août 2023 |
| 473 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5090 Route d’Arromanches | 15 juin 2022 |
| 750 000 € | 891 €/m² | Maison · 842 m² · 10 p. | Le Bourg | 31 mars 2022 |
| 395 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5049 Rue du Couvent | 11 février 2022 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5033 Rue de Crepon | 29 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 5048 Rue du Couvent | 27 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,81 €/m²
de 10,4 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,4 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meuvaines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meuvaines →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meuvaines ?
Le prix médian au m² à Meuvaines s’établit à 1 784 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 500 € et 300 900 € au total.
Combien coûte une maison à Meuvaines ?
Le prix médian pour une maison à Meuvaines est de 292 500 €, soit 1 784 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 500 € et 300 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Meuvaines.