Prix immobilier à Vaux-en-Vermandois
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaux-en-Vermandois (02590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 124 €/m²
Habitants
142
Où se sont faites les ventes à Vaux-en-Vermandois
Par type de bien
Dernières ventes à Vaux-en-Vermandois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue d’Etreillers | 19 octobre 2024 |
| 231 700 € | 1 545 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 10 Rue de Roupy | 14 décembre 2023 |
| 137 750 € | 943 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Le Village | 14 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 40 Rue de Roupy | 16 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Rue de Germaine | 6 décembre 2022 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue d’Etreillers | 14 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Rue de Germaine | 1 octobre 2022 |
| 38 000 € | 432 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue de Germaine | 18 mai 2022 |
| 18 000 € | 353 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Village | 28 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 9 Rue de Roupy | 30 novembre 2021 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 16 Rue de Roupy | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
8,21 €/m²
de 7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaux-en-Vermandois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaux-en-Vermandois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-en-Vermandois ?
Le prix médian au m² à Vaux-en-Vermandois s’établit à 1 124 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaux-en-Vermandois ?
Le prix médian pour une maison à Vaux-en-Vermandois est de 125 000 €, soit 1 124 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Vaux-en-Vermandois.