Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-des-Ifs (14100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 850 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
453
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-des-Ifs
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-des-Ifs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 61 Chemin du Hameau Cousin | 9 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1985 Route Inutile | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 165 Chemin des Merciers | 12 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 3102 Route de la Boissiere | 4 septembre 2025 |
| 445 000 € | 348 €/m² | Maison · 1280 m² · 9 p. | l’Herbage | 14 août 2025 |
| 227 850 € | 1 117 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 1168 Route des Hauts D'assemont | 14 février 2025 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 15 Chemin de la Motte | 28 novembre 2024 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 155 Route de Falaise | 19 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 673 Hameau Cousin | 8 août 2024 |
| 218 000 € | 886 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 2094 Route Inutile | 25 janvier 2024 |
| 142 500 € | 1 657 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 51 Chemin des Ifs | 2 novembre 2023 |
| 585 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 386 m² · 7 p. | 3314 Route des Hauts D'assemont | 27 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 141 Chemin Bellevue | 12 janvier 2023 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2241 Chemin L'eglise St Pierre | 28 décembre 2021 |
| 251 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 3102 Route de la Boissiere | 2 juin 2021 |
| 219 000 € | 755 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5073 L Angleterre | 24 avril 2021 |
| 251 450 € | 762 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 5043 La Croix du Mesnil Eudes | 20 mars 2021 |
| 600 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | Les Bosquets | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-des-Ifs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-des-Ifs →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Ifs ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Ifs s’établit à 1 117 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-des-Ifs ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-des-Ifs est de 227 850 €, soit 1 117 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-des-Ifs.