Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Bû
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-du-Bû (14700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
139 113 €
Dernier quartile
223 500 €
Sur tout l’historique
925 €/m²
Habitants
436
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-du-Bû
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-du-Bû
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 24 Route de Couvrigny | 14 novembre 2025 |
| 225 000 € | 922 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 36 Route de Saint Clair | 6 juin 2025 |
| 215 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 22 Route de Couvrigny | 23 novembre 2024 |
| 223 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 9 Route de la Cavee | 20 mars 2024 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Route de la Cavee | 19 décembre 2023 |
| 125 500 € | 804 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 16 Route de la Cavee | 16 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 10 Route de Saint Clair | 20 juillet 2023 |
| 139 113 € | 1 697 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Route de la Lunette | 15 juin 2023 |
| 230 000 € | 613 €/m² | Maison · 375 m² · 6 p. | 7 Impasse des Jonquets | 13 mai 2023 |
| 227 500 € | 925 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 11 Rue de L'ecole | 27 avril 2023 |
| 46 000 € | 343 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 1 Route de Putanges | 13 janvier 2023 |
| 80 000 € | 308 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1 Impasse de Goude | 12 octobre 2022 |
| 150 000 € | 725 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 27 Route de Saint Clair | 28 juin 2022 |
| 280 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 mars 2022 |
| 148 500 € | 2 092 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 26 Route de Couvrigny | 9 juillet 2021 |
| 147 800 € | 840 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 11 Route de la Cavee | 29 juin 2021 |
| 223 500 € | 1 397 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Route de la Lunette | 10 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 29 Route de Saint Clair | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,47 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-du-Bû : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-du-Bû →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 42,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Bû ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Bû s’établit à 925 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 113 € et 223 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Bû ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-du-Bû est de 155 000 €, soit 925 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 113 € et 223 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-du-Bû.