Prix immobilier à Chassemy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassemy (02370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 325 €/m²
Habitants
895
Où se sont faites les ventes à Chassemy
Par type de bien
Dernières ventes à Chassemy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 23 Rue de Braine | 8 décembre 2025 |
| 126 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 30 Rue de la Liberation | 28 octobre 2025 |
| 84 500 € | 1 280 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 24 Rue de la Plaine | 28 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 18 Rue de Braine | 6 juin 2025 |
| 189 000 € | 573 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 26 Rue de Vailly | 30 mai 2025 |
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Treilles | 25 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue du Clos de la Plaine | 21 mars 2025 |
| 134 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 3 Impasse de l’Eglise | 9 janvier 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue du Montcel | 27 décembre 2024 |
| 136 000 € | 819 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 24 Rue du Bois Morin | 20 décembre 2024 |
| 247 000 € | 823 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | 7 Rue de la Liberation | 4 décembre 2024 |
| 61 000 € | 847 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue des Cavins | 21 juin 2024 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Rue du Voisin | 16 avril 2024 |
| 407 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 7 Rue de la Plaine | 5 janvier 2024 |
| 76 400 € | 992 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue de Braine | 14 décembre 2023 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Rue des Cavins | 29 septembre 2023 |
| 138 000 € | 734 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 1 Rue du Clos de la Plaine | 8 août 2023 |
| 134 700 € | 1 497 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Petits Pres | 20 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 27 Rue du Voisin | 24 mai 2023 |
| 127 500 € | 1 555 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | La Ruelle Gervais | 3 avril 2023 |
| 170 000 € | 654 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 19 Rue de Braine | 10 février 2023 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 15 Rue de la Liberation | 3 février 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 16 décembre 2022 |
| 106 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Treilles | 19 octobre 2022 |
| 187 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 16 Rue de la Liberation | 13 septembre 2022 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 15 Rue de Braine | 26 août 2022 |
| 88 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 9 Rue de la Liberation | 28 juillet 2022 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Ruelle Gervais | 21 juillet 2022 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | 1 Rue des Ecluses | 8 juillet 2022 |
| 89 990 € | 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 2 Impasse de l’Eglise | 30 mars 2022 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 18 Rue de Vailly | 17 mars 2022 |
| 131 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue des Chataigniers | 8 mars 2022 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Treilles | 3 mars 2022 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Dessous de la Fontaine Bre | 17 février 2022 |
| 79 000 € | 745 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 61 Rue des Cavins | 11 février 2022 |
| 158 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 12 Rue des Cavins | 31 janvier 2022 |
| 104 762 € | 2 095 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Rue des Cavins | 17 janvier 2022 |
| 174 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 17 Rue du Voisin | 5 janvier 2022 |
| 147 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 26 Rue de la Liberation | 23 décembre 2021 |
| 140 000 € | 680 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | Le Baudet | 17 décembre 2021 |
| 140 600 € | 1 900 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9008 Rue de Braine | 14 octobre 2021 |
| 193 000 € | 995 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 22 Rue du Bois Morin | 16 septembre 2021 |
| 166 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Jonquilles | 15 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5001 Rue de la Terriere | 30 juin 2021 |
| 121 870 € | 700 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 5 Impasse de l’Eglise | 14 juin 2021 |
| 235 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Rue de Quincampoix | 10 juin 2021 |
| 175 700 € | 799 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 28 Rue de Braine | 9 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 13 Rue des Cavins | 7 mai 2021 |
| 131 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9001 Rue de Braine | 2 avril 2021 |
| 73 700 € | 635 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 9 Rue de Vailly | 10 février 2021 |
| 63 700 € | 1 300 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 9 Rue de la Liberation | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,8 à 9,5 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chassemy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chassemy →
Rue par rue à Chassemy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassemy ?
Le prix médian au m² à Chassemy s’établit à 1 441 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chassemy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chassemy a augmenté de 70,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chassemy ?
Le prix médian pour une maison à Chassemy est de 126 000 €, soit 1 441 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Chassemy.