Prix immobilier à Frières-Faillouël
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frières-Faillouël (02700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 121 €/m²
Habitants
971
Où se sont faites les ventes à Frières-Faillouël
Par type de bien
Dernières ventes à Frières-Faillouël
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 259 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 12 Rue du Bois l’Abbe | 6 décembre 2025 |
| 320 000 € | 941 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Rue de la Fere | 24 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Rue Victor Hugo | 12 septembre 2025 |
| 239 000 € | 836 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 9005 Rue de Philadelphie | 27 août 2025 |
| 234 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 21 Rue du Bois l’Abbe | 26 août 2025 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 11 Rue du Chaufour | 25 juillet 2025 |
| 255 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Rue de Philadelphie | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 380 €/m² | Maison · 526 m² · 9 p. | 23 Rue Rodgers | 27 février 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Rue Victor Hugo | 30 janvier 2025 |
| 101 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Rue Joliot Curie | 23 décembre 2024 |
| 155 000 € | 657 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 15 Rue de Jussy | 14 décembre 2024 |
| 141 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Chaufour | 10 décembre 2024 |
| 239 900 € | 822 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 11 Rue Pasteur | 20 novembre 2024 |
| 202 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue de Jussy | 26 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 23 Rue du Chaufour | 23 juillet 2024 |
| 146 000 € | 709 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 9001 Rue du Cimetiere | 16 juillet 2024 |
| 240 000 € | 896 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 17 Rue du Bois l’Abbe | 6 juillet 2024 |
| 199 900 € | 1 599 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 28 février 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue de la Fere | 13 février 2024 |
| 184 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 16 Rue du Bois l’Abbe | 22 janvier 2024 |
| 158 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 34 Rue Couroire | 20 octobre 2023 |
| 30 000 € | 201 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 20 Rue Tartarin | 6 juillet 2023 |
| 43 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 24 Rue du Chaufour | 15 mai 2023 |
| 267 300 € | 2 156 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Rue de la Fere | 28 mars 2023 |
| 147 000 € | 919 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1 Rue de Philadelphie | 16 mars 2023 |
| 178 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 16 Rue Victor Hugo | 2 mars 2023 |
| 178 000 € | 864 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 13 Rue du Bois l’Abbe | 7 septembre 2022 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Rue de la Fere | 1 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 27 Rue de Philadelphie | 27 mai 2022 |
| 195 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 65 Rue de Philadelphie | 13 mai 2022 |
| 215 200 € | 1 121 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2 Rue Couroire | 4 mai 2022 |
| 179 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 28 Rue de Philadelphie | 27 avril 2022 |
| 62 500 € | 625 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue de Flavy | 21 avril 2022 |
| 158 000 € | 444 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 34 Rue du Bois l’Abbe | 28 février 2022 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 198 La Maison Jean Collet | 18 janvier 2022 |
| 10 000 € | 149 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 31 Rue de Philadelphie | 2 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue de Philadelphie | 28 octobre 2021 |
| 147 000 € | 687 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 2 Rue de Philadelphie | 17 septembre 2021 |
| 15 000 € | 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Au Dessus de la Grande Rue | 2 septembre 2021 |
| 124 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue Tartarin | 21 août 2021 |
| 186 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 23 Rue de Philadelphie | 3 août 2021 |
| 159 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Butte a Pierres | 28 juillet 2021 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5 Rue du Chaufour | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frières-Faillouël : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frières-Faillouël →
Rue par rue à Frières-Faillouël
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frières-Faillouël ?
Le prix médian au m² à Frières-Faillouël s’établit à 941 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 239 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frières-Faillouël ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frières-Faillouël a baissé de 26 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frières-Faillouël ?
Le prix médian pour une maison à Frières-Faillouël est de 200 000 €, soit 941 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Frières-Faillouël.