Prix immobilier à Sallen
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sallen (14240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
11 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 489 €/m²
Habitants
322
Où se sont faites les ventes à Sallen
Par type de bien
Dernières ventes à Sallen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 163 Rue de L'eglise | 1 juillet 2025 |
| 171 000 € | 842 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 3065 Route de Balleroy | 13 juin 2025 |
| 11 000 € | 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Vilday | 10 juin 2025 |
| 107 500 € | 821 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 46 Rue de la Mairie | 7 octobre 2024 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Roque | 31 mai 2024 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 121 Route du Moulin | 20 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Le Bois Crochu | 11 décembre 2023 |
| 270 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 66 Impasse du Vey | 9 novembre 2023 |
| 15 000 € | 405 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Les Fieffes | 31 août 2023 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Bois L'abbesse | 4 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 686 Route du Vieux Sallen | 22 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 450 Route du Moulin | 24 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 275 Route du Bois L'abbesse | 3 mars 2023 |
| 204 919 € | 2 302 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Boussigny | 2 août 2022 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Halbrenniere | 19 juillet 2022 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Vieux Sallen | 30 août 2021 |
| 116 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5127 Les Fieffes | 5 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sallen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sallen →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallen ?
Le prix médian au m² à Sallen s’établit à 842 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 11 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sallen ?
Le prix médian pour une maison à Sallen est de 171 000 €, soit 842 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 11 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Sallen.