Prix immobilier à Arromanches-les-Bains
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arromanches-les-Bains (14117), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 400 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
309 000 €
Sur tout l’historique
3 005 €/m²
Habitants
413
Où se sont faites les ventes à Arromanches-les-Bains
Par type de bien
Dernières ventes à Arromanches-les-Bains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 450 € | 2 524 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue de Ryes | 18 décembre 2025 |
| 203 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue F J de la Passardiere | 4 décembre 2025 |
| 476 000 € | 3 606 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 8 Rue Charles Laurent | 31 octobre 2025 |
| 537 850 € | 5 172 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 8 Rue d’Instow | 10 octobre 2025 |
| 255 400 € | 3 005 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Boulevard Gilbert Longuet | 13 août 2025 |
| 309 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Rue Colonel Rene Michel | 11 juillet 2025 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Place du General de Gaulles | 11 juillet 2025 |
| 242 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Avenue du Gal Paul Yves Ezanno | 15 mai 2025 |
| 452 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 11 Rue E.j. de la Passardiere | 12 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Rue Marechal Joffre | 30 octobre 2024 |
| 117 300 € | 3 910 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 10 Boulevard Gilbert Longuet | 1 octobre 2024 |
| 361 500 € | 3 510 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 24 Avenue du Torpilleur Combattante | 11 septembre 2024 |
| 184 550 € | 2 146 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Boulevard Gilbert Longuet | 30 août 2024 |
| 255 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 12 Rue Francois Carpentier | 5 juillet 2024 |
| 385 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Eglise | 28 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 22 Rue Marechal Joffre | 25 avril 2024 |
| 480 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 5 Rue du Petit Fontaine | 5 avril 2024 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Lotissement Residence des Coteaux | 28 mars 2024 |
| 84 400 € | 3 836 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 22 Rue Marechal Joffre | 11 mars 2024 |
| 272 100 € | 3 628 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Place General de Gaulle | 8 mars 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Rue Francois Carpentier | 9 janvier 2024 |
| 69 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 3 Rue Maurice Lithare | 6 janvier 2024 |
| 219 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue Louis Hudebert | 3 janvier 2024 |
| 53 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 1 Rue Ltdv Jacques Carpentier | 12 octobre 2023 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 22 Rue Marechal Joffre | 9 octobre 2023 |
| 289 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Avenue du Torpilleur Combattante | 2 octobre 2023 |
| 201 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Avenue du Torpilleur Combattante | 24 juillet 2023 |
| 500 000 € | 4 132 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 18 Lotissement Residence des Coteaux | 30 mai 2023 |
| 247 000 € | 5 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Quai du Canada | 7 mars 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 22 Rue du Petit Fontaine | 2 mars 2023 |
| 45 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | 3 Cale Neptune | 1 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue de la Gare | 10 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue des Costils Saint Pierre | 29 novembre 2022 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 19 Avenue de Verdun | 15 novembre 2022 |
| 449 150 € | 2 917 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 8 Avenue du Gal Paul Yves Ezanno | 7 novembre 2022 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5326 Lotissement Residence des Coteaux | 26 octobre 2022 |
| 375 000 € | 4 573 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Chemin des Mezeray | 21 octobre 2022 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 10 Boulevard Gilbert Longuet | 27 septembre 2022 |
| 390 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 14 Avenue du Gal Paul Yves Ezanno | 6 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 Place General de Gaulle | 23 août 2022 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 22 Rue Marechal Joffre | 29 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 22 Rue Marechal Joffre | 23 juin 2022 |
| 254 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 24 Avenue du Torpilleur Combattante | 28 avril 2022 |
| 286 080 € | 3 532 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | 10 Rue Maurice Lithare | 2 mars 2022 |
| 371 900 € | 3 834 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue du Mezeray | 18 février 2022 |
| 97 100 € | 4 624 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 22 Rue Marechal Joffre | 29 décembre 2021 |
| 282 000 € | 5 423 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 14 Rue des Costils Saint Pierre | 14 décembre 2021 |
| 104 355 € | 1 134 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue de la Gare | 9 décembre 2021 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5325 Lotissement Residence des Coteaux | 17 novembre 2021 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 12 Boulevard Gilbert Longuet | 2 novembre 2021 |
| 197 700 € | 3 468 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1 Lotissement Residence du Mezeray | 28 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Lotissement Residence du Mezeray | 27 septembre 2021 |
| 450 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 3 Quai du Canada | 22 septembre 2021 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue du Mezeray | 4 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | 9 Rue de l’Abreuvoir | 17 juin 2021 |
| 76 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 13 Rue Colonel Rene Michel | 11 juin 2021 |
| 258 300 € | 3 588 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5331 Lotissement Residence des Coteaux | 31 mai 2021 |
| 275 400 € | 2 295 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Lotissement Residence du Mezeray | 21 mai 2021 |
| 147 650 € | 3 691 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 16 Rue de la Gare | 10 mai 2021 |
| 196 500 € | 2 552 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Avenue du Torpilleur Combattante | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,81 €/m²
de 10,4 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,4 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arromanches-les-Bains : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arromanches-les-Bains →
Rue par rue à Arromanches-les-Bains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arromanches-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Arromanches-les-Bains s’établit à 3 005 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 309 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arromanches-les-Bains ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arromanches-les-Bains a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arromanches-les-Bains ?
Le prix médian pour une maison à Arromanches-les-Bains est de 255 400 €, soit 3 005 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 309 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Arromanches-les-Bains.