Prix immobilier à Les Moutiers-en-Cinglais
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Moutiers-en-Cinglais (14220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
22 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
1 027 €/m²
Habitants
528
Où se sont faites les ventes à Les Moutiers-en-Cinglais
Par type de bien
Dernières ventes à Les Moutiers-en-Cinglais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 81 Chemin du Bas Brieux | 2 septembre 2025 |
| 360 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Jardin de la Chasse | 28 août 2025 |
| 22 000 € | 611 €/m² | Maison · 36 m² | 152 Route du Hameau Hue | 25 avril 2025 |
| 470 000 € | 944 €/m² | Maison · 498 m² · 8 p. | Les Perrelles | 28 mars 2025 |
| 275 000 € | 833 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 201 Route de la Marchandiere | 29 novembre 2024 |
| 135 000 € | 833 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1561 Route du Pont de Brie | 28 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Bagotiere | 1 août 2024 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 50 Route de la Marchandiere | 1 août 2024 |
| 220 000 € | 909 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 211 Chemin de Brieux | 30 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1410 Route du Mesnil a la Moissoniere | 16 juillet 2024 |
| 300 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 292 m² · 3 p. | 1251 Route du Mesnil a la Moissoniere | 24 janvier 2024 |
| 809 047 € | 178 €/m² | Local commercial · 4533 m² | Trois Cours | 19 décembre 2023 |
| 336 660 € | 3 117 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 1 Chemin du Bas Brieux | 14 septembre 2023 |
| 215 500 € | 2 222 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Route du Pont de Brie | 14 juin 2023 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 300 Route de la Bagotiere | 3 février 2023 |
| 790 000 € | 463 €/m² | Local commercial · 1705 m² | 1170 Route du Hameau Hue | 18 novembre 2022 |
| 800 000 € | 176 €/m² | Local commercial · 4533 m² | Trois Cours | 20 septembre 2022 |
| 186 600 € | 2 362 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Le Mesnil | 30 août 2022 |
| 236 550 € | 1 095 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Couture | 27 juillet 2022 |
| 110 250 € | 1 621 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | l’Eglise | 3 décembre 2021 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 1203 Route du Mesnil a la Moissoniere | 23 août 2021 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | l’Eglise | 29 juillet 2021 |
| 189 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5242 Brieux | 30 avril 2021 |
| 265 077 € | 2 410 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Impasse du Bosquet | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,29 €/m²
de 10,4 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,8 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
11,71 €/m²
de 9 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Moutiers-en-Cinglais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Moutiers-en-Cinglais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Moutiers-en-Cinglais ?
Le prix médian au m² à Les Moutiers-en-Cinglais s’établit à 944 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 000 € et 360 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Moutiers-en-Cinglais ?
Le prix médian pour une maison à Les Moutiers-en-Cinglais est de 60 000 €, soit 944 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Les Moutiers-en-Cinglais.