Prix immobilier à Jeancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jeancourt (02490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 500 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
199 900 €
Sur tout l’historique
1 172 €/m²
Habitants
251
Où se sont faites les ventes à Jeancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Jeancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 12 Rue du Chemin Vert | 26 novembre 2025 |
| 187 500 € | 1 603 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 3 Rue de Fervaques | 29 octobre 2025 |
| 199 900 € | 1 249 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Village | 5 septembre 2025 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Allée des Corbeaux | 27 novembre 2024 |
| 147 000 € | 942 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 14 Rue du Haut Buisson | 18 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 16 Rue des Tisserands | 27 juillet 2024 |
| 15 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 2 Chemin des Rosiers | 12 mars 2024 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 29 décembre 2023 |
| 204 840 € | 1 751 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 3 Rue de Fervaques | 20 décembre 2023 |
| 118 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 23 Rue de Fervaques | 14 décembre 2023 |
| 215 500 € | 1 907 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5002 Rue des Tisserands | 17 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 2 Chemin des Bouquets | 2 décembre 2022 |
| 156 000 € | 975 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Village | 16 septembre 2022 |
| 66 900 € | 1 097 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 29 Rue des Tisserands | 29 avril 2022 |
| 124 000 € | 770 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 9 Rue du Puits de la Ville | 26 février 2022 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | Le Village | 17 décembre 2021 |
| 253 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 1 Rue des Tisserands | 11 décembre 2021 |
| 175 620 € | 1 973 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 21 septembre 2021 |
| 9 500 € | 633 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 2 Chemin des Rosiers | 25 juin 2021 |
| 164 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Rue de Fervaques | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jeancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jeancourt →
Rue par rue à Jeancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jeancourt ?
Le prix médian au m² à Jeancourt s’établit à 1 249 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 199 900 € au total.
Combien coûte une maison à Jeancourt ?
Le prix médian pour une maison à Jeancourt est de 187 500 €, soit 1 249 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 199 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Jeancourt.