Prix immobilier à Retheuil
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Retheuil (02600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
254 600 €
Sur tout l’historique
1 193 €/m²
Habitants
360
Où se sont faites les ventes à Retheuil
Par type de bien
Dernières ventes à Retheuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 24 Rue du Bois | 28 novembre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Rue de la Rouillee | 24 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue de la Marquette | 25 octobre 2025 |
| 282 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 17 Rue de Tabary | 24 juillet 2025 |
| 254 600 € | 884 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 4 Route de Compiegne | 17 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue de Crepy en Valois | 5 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Eglise | 18 décembre 2024 |
| 122 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 14 Rue de la Querpeine | 30 octobre 2024 |
| 280 000 € | 598 €/m² | Maison · 468 m² · 5 p. | 3 Rue de Crepy en Valois | 22 juillet 2024 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | La Rue de la Rouillee | 2 mai 2024 |
| 190 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 3 Rue du Bois | 31 août 2023 |
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | 2 Rue de Crepy en Valois | 16 juin 2023 |
| 474 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Eglise | 9 mai 2023 |
| 336 500 € | 1 304 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 18 Rue du Sautoir | 20 janvier 2023 |
| 224 400 € | 1 352 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 3 Rue du Chateau | 9 décembre 2022 |
| 129 900 € | 1 732 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue de la Querpeine | 18 octobre 2022 |
| 199 000 € | 796 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 10 Rue de la Rouillie | 14 octobre 2022 |
| 313 500 € | 603 €/m² | Maison · 520 m² · 5 p. | La Rouillee | 12 octobre 2022 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue de la Rouillie | 1 septembre 2022 |
| 142 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 9 Rue du Sautoir | 9 août 2022 |
| 217 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 14 Rue du Bois | 9 août 2022 |
| 188 500 € | 1 571 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Eglise | 3 août 2022 |
| 173 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Rue du Sautoir | 22 juillet 2022 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau | 30 mai 2022 |
| 207 080 € | 863 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Rue de Crepy en Valois | 30 mai 2022 |
| 119 000 € | 661 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 9 Rue du Bois | 30 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 16 Rue du Sautoir | 2 novembre 2021 |
| 265 800 € | 857 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 30 septembre 2021 |
| 314 910 € | 1 932 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 14 Rue de Tabary | 24 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Eglise | 19 juillet 2021 |
| 280 150 € | 1 182 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | 11 Rue du Chateau | 9 juillet 2021 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 12 Route de Compiegne | 5 juillet 2021 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 1 Rue de la Marquette | 30 juin 2021 |
| 133 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 12 Rue du Chateau | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 10,1 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
10,68 €/m²
de 7,9 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Retheuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Retheuil →
Rue par rue à Retheuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Retheuil ?
Le prix médian au m² à Retheuil s’établit à 1 007 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 254 600 € au total.
Combien coûte une maison à Retheuil ?
Le prix médian pour une maison à Retheuil est de 200 000 €, soit 1 007 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 254 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Retheuil.