Rue Sainte, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 137 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
283 890 €
Ventes relevées
137
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 109 | 23 décembre 2025 |
| 296 137 € | 3 117 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 155 | 23 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 127 | 23 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 127 | 18 décembre 2025 |
| 186 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 129 | 15 décembre 2025 |
| 164 642 € | 2 839 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 155 | 3 novembre 2025 |
| 129 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 83 | 22 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 177 | 20 octobre 2025 |
| 243 962 € | 4 518 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 79 | 15 octobre 2025 |
| 305 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 72 | 9 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 171 | 15 septembre 2025 |
| 253 000 € | 5 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 149 | 26 août 2025 |
| 187 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 110 | 22 août 2025 |
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 72 | 28 juillet 2025 |
| 459 020 € | 6 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 110 | 4 juillet 2025 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 177 | 30 juin 2025 |
| 398 000 € | 5 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 70 | 26 juin 2025 |
| 545 000 € | 6 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 72 | 23 juin 2025 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 85 | 23 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 131 | 19 juin 2025 |
| 178 000 € | 6 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 118 | 3 juin 2025 |
| 249 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 177 | 6 mai 2025 |
| 283 890 € | 5 162 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 74 | 30 avril 2025 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 122 | 25 avril 2025 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 84 | 24 avril 2025 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 85 | 9 avril 2025 |
| 184 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 99 | 4 avril 2025 |
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 134 | 2 avril 2025 |
| 265 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 85 | 21 mars 2025 |
| 145 500 € | 5 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 114 | 18 février 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 139 | 31 janvier 2025 |
| 475 000 € | 4 703 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 79 | 30 janvier 2025 |
| 129 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 84 | 20 janvier 2025 |
| 153 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 114 | 16 janvier 2025 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 108 | 20 novembre 2024 |
| 252 500 € | 4 073 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 87 | 22 octobre 2024 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 17 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 121 | 26 septembre 2024 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 87 | 25 juillet 2024 |
| 136 700 € | 4 882 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 95 | 9 juillet 2024 |
| 517 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 76 | 14 juin 2024 |
| 129 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 83 | 3 juin 2024 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 25 avril 2024 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 19 avril 2024 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 102 | 29 mars 2024 |
| 370 000 € | 14 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 175 | 19 mars 2024 |
| 293 400 € | 4 191 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 83 | 11 mars 2024 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 114 | 11 mars 2024 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 112 | 6 mars 2024 |
| 162 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 175 | 29 février 2024 |
| 415 300 € | 6 389 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 19 janvier 2024 |
| 281 800 € | 5 317 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 85 | 21 décembre 2023 |
| 273 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 150 | 21 décembre 2023 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 72 | 17 novembre 2023 |
| 425 000 € | 4 942 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 140 | 11 septembre 2023 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 103 | 25 août 2023 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 70 | 3 juillet 2023 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 70 | 19 juin 2023 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 83 | 17 mai 2023 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 114 | 16 mai 2023 |
| 198 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 87 | 27 avril 2023 |
| 256 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 106 | 20 avril 2023 |
| 265 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 112 | 19 avril 2023 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 95 | 12 avril 2023 |
| 450 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 83 | 31 mars 2023 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 30 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 147 | 15 mars 2023 |
| 7 900 000 € | 3 378 €/m² | Local commercial · 2339 m² | n° 142 | 25 janvier 2023 |
| 260 120 € | 5 309 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 112 | 8 décembre 2022 |
| 648 300 € | 4 052 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 129 | 1 décembre 2022 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 114 | 23 novembre 2022 |
| 181 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 175 | 24 octobre 2022 |
| 401 914 € | 4 901 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 110 | 6 octobre 2022 |
| 5 760 000 € | 4 764 €/m² | Local commercial · 1209 m² | n° 165 | 30 septembre 2022 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 72 | 16 septembre 2022 |
| 192 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 145 | 9 septembre 2022 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 171 | 1 septembre 2022 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 84 | 23 août 2022 |
| 500 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 379 m² · 6 p. | n° 113 | 13 juillet 2022 |
| 287 950 € | 5 235 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 96 | 23 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
287 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.