Rue du Dr Simone Sedan, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 700 € | 4 853 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juin 2025 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 30 avril 2025 |
| 212 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 75 | 22 avril 2025 |
| 201 083 € | 3 094 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 19 février 2025 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 13 février 2025 |
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 13 février 2025 |
| 83 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 6 février 2025 |
| 218 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 39 | 17 janvier 2025 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 9 janvier 2025 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 40 | 13 décembre 2024 |
| 655 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | n° 39 | 23 octobre 2024 |
| 235 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 47 | 30 août 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 12 | 2 juillet 2024 |
| 103 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 4 | 14 mars 2024 |
| 84 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 79 | 20 novembre 2023 |
| 210 900 € | 3 515 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 9 mai 2023 |
| 289 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 77 | 28 novembre 2022 |
| 229 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 6 mai 2022 |
| 111 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 12 | 11 février 2022 |
| 259 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 75 | 31 janvier 2022 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 14 juin 2021 |
| 96 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.