Prix immobilier à Estrées
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estrées (02420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 329 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
177 800 €
Sur tout l’historique
699 €/m²
Habitants
408
Où se sont faites les ventes à Estrées
Par type de bien
Dernières ventes à Estrées
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 789 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | La Rue d’En Bas Sud | 4 décembre 2025 |
| 136 329 € | 1 868 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Remicourt | 25 octobre 2025 |
| 177 800 € | 1 814 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 46 Ruelle du Prieur | 21 février 2025 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Remicourt | 3 décembre 2024 |
| 99 900 € | 689 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 15 Rue la Chaussee Brunehaut | 5 novembre 2024 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 49 Rue la Chaussee Brunehaut | 2 septembre 2024 |
| 68 000 € | 500 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 40 Rue la Chaussee Brunehaut | 15 septembre 2023 |
| 190 000 € | 936 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 90 Rue la Chaussee Brunehaut | 18 août 2023 |
| 130 000 € | 699 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Remicourt | 18 avril 2023 |
| 139 900 € | 1 060 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 36 Rue de l’Abbaye | 2 mars 2023 |
| 11 947 € | 306 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | La Grande Rue | 11 janvier 2023 |
| 23 000 € | 315 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Remicourt | 25 novembre 2022 |
| 31 000 € | 525 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 19 Rue de l’Abbaye | 27 octobre 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 58 Rue la Chaussee Brunehaut | 11 octobre 2022 |
| 46 000 € | 767 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Remicourt | 13 mai 2022 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Ruelle du Chateau | 28 avril 2022 |
| 24 000 € | 615 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | La Grande Rue | 16 mars 2022 |
| 80 000 € | 530 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | La Place | 3 décembre 2021 |
| 95 890 € | 1 054 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Rue de Joncourt | 3 septembre 2021 |
| 142 800 € | 1 879 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Rue de Joncourt Nord | 9 juillet 2021 |
| 225 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 35 Rue la Chaussee Brunehaut | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estrées : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estrées →
Rue par rue à Estrées
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estrées ?
Le prix médian au m² à Estrées s’établit à 1 814 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 177 800 € au total.
Combien coûte une maison à Estrées ?
Le prix médian pour une maison à Estrées est de 136 329 €, soit 1 814 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 177 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Estrées.