Rue Terrusse, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
254 000 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 24 | 22 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 95 | 21 novembre 2025 |
| 659 000 € | 3 970 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 117 | 17 octobre 2025 |
| 137 500 € | 3 274 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 30 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 58 | 24 septembre 2025 |
| 233 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 32 | 7 août 2025 |
| 160 000 € | 870 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | n° 27 | 19 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 25 mars 2025 |
| 171 500 € | 3 118 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 5 février 2025 |
| 192 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 102 | 9 janvier 2025 |
| 117 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 98 | 16 décembre 2024 |
| 310 100 € | 6 891 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 12 décembre 2024 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 89 | 14 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 42 | 24 septembre 2024 |
| 108 500 € | 2 466 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 10 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 13 | 9 septembre 2024 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 47 | 21 août 2024 |
| 107 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 98 | 2 août 2024 |
| 428 000 € | 5 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 92 | 18 juillet 2024 |
| 353 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 46 | 6 juin 2024 |
| 149 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 76 | 5 avril 2024 |
| 123 000 € | 5 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 68 | 2 avril 2024 |
| 40 000 € | 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 22 | 5 mars 2024 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 68 | 26 février 2024 |
| 269 300 € | 3 793 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 56 | 9 février 2024 |
| 550 000 € | 5 914 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 56 | 15 décembre 2023 |
| 528 000 € | 5 802 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 47 | 2 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 27 septembre 2023 |
| 43 450 € | 1 402 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 109 | 8 septembre 2023 |
| 440 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 15 | 6 septembre 2023 |
| 299 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 31 juillet 2023 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 17 juillet 2023 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 27 | 5 juillet 2023 |
| 129 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 94 | 4 juillet 2023 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 7 juin 2023 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 83 | 14 avril 2023 |
| 106 300 € | 4 832 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 90 | 12 avril 2023 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 27 février 2023 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 12 janvier 2023 |
| 178 000 € | 5 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 16 décembre 2022 |
| 119 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 80 | 30 novembre 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 102 | 15 novembre 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 90 | 21 octobre 2022 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 11 octobre 2022 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 80 | 29 juillet 2022 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 90 | 21 juillet 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 29 juin 2022 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 109 | 22 juin 2022 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 76 | 14 juin 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 2 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 4 mai 2022 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 2 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 100 | 29 avril 2022 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 28 | 27 avril 2022 |
| 30 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 88 | 11 avril 2022 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 28 mars 2022 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 16 février 2022 |
| 589 500 € | 6 408 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 60 | 14 février 2022 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 48 | 23 décembre 2021 |
| 263 550 € | 3 765 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 47 | 1 décembre 2021 |
| 368 150 € | 4 909 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 7 | 22 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 56 | 8 octobre 2021 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 8 octobre 2021 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 15 septembre 2021 |
| 152 977 € | 3 731 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 6 septembre 2021 |
| 113 500 € | 2 365 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 24 août 2021 |
| 386 850 € | 7 895 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 6 août 2021 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 65 | 5 août 2021 |
| 316 500 € | 3 907 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 37 | 1 juillet 2021 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 88 | 24 juin 2021 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 37 | 1 juin 2021 |
| 122 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 5 mai 2021 |
| 282 050 € | 3 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 42 | 28 avril 2021 |
| 115 455 € | 1 604 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 23 avril 2021 |
| 152 305 € | 2 820 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 93 | 15 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 12 mars 2021 |
| 900 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 250 m² · 3 p. | n° 99 | 9 mars 2021 |
| 22 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 93 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
189 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.