Chemin de St-Jean du Desert, Marseille 5e Arrondissement
3 038 €/m²
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
61
75 k€médiane 149 k€560 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 9 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 118 | 10 novembre 2025 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 14 octobre 2025 |
| 91 600 € | 2 955 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 29 août 2025 |
| 105 100 € | 4 570 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 8 août 2025 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 17 juillet 2025 |
| 216 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 73 | 28 mai 2025 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 118 | 28 avril 2025 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 42 | 9 avril 2025 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 110 | 12 février 2025 |
| 82 500 € | 3 587 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 30 janvier 2025 |
| 290 000 € | 1 036 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 144 | 16 décembre 2024 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 29 novembre 2024 |
| 91 000 € | 1 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 21 novembre 2024 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 110 | 19 novembre 2024 |
| 167 750 € | 3 355 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 108 | 19 juillet 2024 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 108 | 17 juillet 2024 |
| 236 800 € | 3 289 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 14 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 110 | 11 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 16 | 7 mars 2024 |
| 131 500 € | 2 630 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 110 | 22 janvier 2024 |
| 285 750 € | 4 465 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 86 | 20 décembre 2023 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 12 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 111 | 13 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 20 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 6 octobre 2023 |
| 468 950 € | 7 215 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juillet 2023 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 85 | 21 juillet 2023 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 7 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juin 2023 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 26 mai 2023 |
| 379 600 € | 3 359 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 42 | 16 mai 2023 |
| 422 830 € | 365 €/m² | Local commercial · 1157 m² | n° 164 | 3 avril 2023 |
| 977 670 € | 845 €/m² | Local commercial · 1157 m² | n° 164 | 3 avril 2023 |
| 136 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 118 | 6 janvier 2023 |
| 186 600 € | 3 010 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 110 | 23 décembre 2022 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 108 | 17 novembre 2022 |
| 475 000 € | 6 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 109 | 1 septembre 2022 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 86 | 31 août 2022 |
| 199 860 € | 3 075 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 108 | 25 juillet 2022 |
| 82 730 € | 3 940 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 13 juillet 2022 |
| 344 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 160 | 8 juillet 2022 |
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 28 avril 2022 |
| 128 500 € | 2 471 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 111 | 1 avril 2022 |
| 121 000 € | 3 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 15 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 85 | 10 février 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 90 | 28 janvier 2022 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 86 | 27 octobre 2021 |
| 560 000 € | 11 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 7 octobre 2021 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 1 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 118 | 9 juillet 2021 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 86 | 7 juillet 2021 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 22 juin 2021 |
| 247 200 € | 3 433 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 2 juin 2021 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 1 avril 2021 |
| 157 130 € | 3 143 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 29 mars 2021 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 3 mars 2021 |
| 316 500 € | 4 869 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 86 | 28 janvier 2021 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 93 | 27 janvier 2021 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 42 | 14 janvier 2021 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 108 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.