Boulevard Bonnes Graces, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 103 m² · 1 p. | n° 14 | 31 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 22 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | n° 2 | 5 septembre 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 15 juillet 2025 |
| 160 800 € | 1 787 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 65 | 18 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 61 | 13 novembre 2024 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 22 | 3 octobre 2024 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 80 | 18 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 60 | 15 mars 2024 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 20 février 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 60 | 21 septembre 2023 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 42 | 6 septembre 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 6 septembre 2023 |
| 78 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 12 juillet 2023 |
| 338 000 € | 4 899 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 18 | 3 juillet 2023 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 80 | 23 juin 2023 |
| 589 000 € | 4 868 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | n° 86 | 22 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 19 juin 2023 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 59 | 9 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 67 | 27 mars 2023 |
| 69 500 € | 1 986 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 77 | 16 janvier 2023 |
| 830 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 352 m² · 3 p. | n° 75 | 21 octobre 2022 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 39 | 3 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 4 août 2022 |
| 127 477 € | 2 897 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 114 250 € | 1 873 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 10 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 11 | 6 mai 2022 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 29 mars 2022 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 65 | 18 février 2022 |
| 20 500 € | 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 11 février 2022 |
| 117 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 3 décembre 2021 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 3 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 27 octobre 2021 |
| 58 190 € | 2 238 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 61 | 20 octobre 2021 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 8 octobre 2021 |
| 132 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 77 | 16 juin 2021 |
| 49 500 € | 1 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 34 | 12 mai 2021 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 10 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 88 | 5 mai 2021 |
| 100 500 € | 1 795 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 82 | 16 avril 2021 |
| 85 550 € | 815 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 43 | 18 mars 2021 |
| 351 500 € | 3 624 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 79 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.