Prix immobilier à Sinnamary
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sinnamary (97315), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 400 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 032 €/m²
Habitants
2 756
Où se sont faites les ventes à Sinnamary
Par type de bien
Dernières ventes à Sinnamary
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 500 € | 2 216 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | Rue Barbe Marbois | 16 septembre 2025 |
| 250 000 € | 342 €/m² | Maison · 732 m² · 3 p. | 1 Rue Maryse Bastie | 21 août 2025 |
| 64 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | Rue Barbe Marbois | 7 août 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Rue Anseme Garre | 14 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 46 Rue de l’Aigle | 18 avril 2025 |
| 210 000 € | 890 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 29 Rue Danusastro | 9 avril 2025 |
| 114 400 € | 1 271 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 36 Rue Barbe Marbois | 27 février 2025 |
| 78 120 € | 1 953 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | Rue Barbe Marbois | 20 février 2025 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 44 Rue Hippolyte Letard | 24 janvier 2025 |
| 61 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | Rue Barbe Marbois | 8 novembre 2024 |
| 90 000 € | 612 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 26 Rue Julien Hannibal | 4 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Impasse Anseme Garre | 3 octobre 2024 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 40 Rue Barbe Marbois | 9 août 2024 |
| 130 330 € | 1 196 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Corossony | 8 janvier 2024 |
| 18 000 € | 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 5328 Le Bourg | 18 décembre 2023 |
| 89 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 3 Rue Anseme Garre | 26 octobre 2023 |
| 132 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Victorine | 10 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | Rue Barbe Marbois | 20 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Aigle | 21 juillet 2023 |
| 96 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 43 Rue Francois Horth | 21 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 19 Rue Leon Mine | 26 juin 2023 |
| 320 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 301 m² · 6 p. | 16 Avenue Constantin Verderosa | 6 avril 2023 |
| 43 000 € | 811 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 34 Rue Anseme Garre | 5 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 33 Rue Anseme Garre | 24 janvier 2023 |
| 83 000 € | 856 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 Rue Barbe Marbois | 25 novembre 2022 |
| 27 500 € | 393 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9008 Route de la Pointe Combi | 9 novembre 2022 |
| 122 900 € | 945 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 12 Rue Soeur Primael | 21 septembre 2022 |
| 152 700 € | 920 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Victorine | 5 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 57 Rue de l’Aigle | 22 avril 2022 |
| 143 600 € | 865 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Victorine | 7 avril 2022 |
| 241 000 € | 628 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 9004 Route de la Pointe Combi | 25 mars 2022 |
| 10 000 € | 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 43 Rue de l’Aigle | 21 mars 2022 |
| 111 000 € | 319 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 9005 Pointe Combi | 15 mars 2022 |
| 67 000 € | 870 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 26 Rue Anseme Garre | 17 février 2022 |
| 350 000 € | 292 €/m² | Maison · 1200 m² · 6 p. | 5512 Savane Manuel Nord | 6 décembre 2021 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 77 Boulevard Bonose Vernet | 17 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 68 Boulevard Bonose Vernet | 30 août 2021 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Avenue Constantin Verderosa | 27 août 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue Mathilde Gaillou | 25 août 2021 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 42 Boulevard Bonose Vernet | 23 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 9 Rue Anseme Garre | 30 juin 2021 |
| 136 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 42 Rue Francois Horth | 25 juin 2021 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 33 Rue de l’Aigle | 29 avril 2021 |
| 66 000 € | 673 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 36 Rue Francois Horth | 29 avril 2021 |
| 310 000 € | 539 €/m² | Maison · 575 m² · 5 p. | 9910 Savane Combi | 28 avril 2021 |
| 129 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Lotissement Palicours | 26 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 32 Rue Anseme Garre | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,27 €/m²
de 10,1 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,59 €/m²
de 12,2 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,97 €/m²
de 9,2 à 15,6 €
Maison
13,05 €/m²
de 8,7 à 19,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sinnamary : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, feu de forêt, risque industriel, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sinnamary →
Rue par rue à Sinnamary
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sinnamary ?
Le prix médian au m² à Sinnamary s’établit à 1 271 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sinnamary ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sinnamary a augmenté de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sinnamary ?
Le prix médian pour une maison à Sinnamary est de 135 000 €, soit 890 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 400 € et 210 000 €.
Combien coûte un appartement à Sinnamary ?
Le prix médian pour un appartement à Sinnamary est de 78 120 €, soit 1 392 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Sinnamary.