Rue Guy Moquet, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
272 500 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 17 septembre 2025 |
| 345 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 24 juillet 2025 |
| 487 500 € | 4 875 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 10 | 15 mai 2025 |
| 207 700 € | 4 327 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 28 février 2025 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 14 | 5 juillet 2024 |
| 167 200 € | 4 777 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 11 janvier 2024 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 21 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 11 décembre 2023 |
| 168 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 31 août 2023 |
| 271 000 € | 3 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 37 | 24 juillet 2023 |
| 173 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 9 février 2023 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 25 juillet 2022 |
| 390 200 € | 5 419 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 30 juin 2022 |
| 296 050 € | 2 961 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 25 mai 2022 |
| 437 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 6 mai 2022 |
| 298 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 3 mai 2022 |
| 272 500 € | 4 129 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 7 avril 2022 |
| 191 500 € | 3 908 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 8 novembre 2021 |
| 182 180 € | 4 924 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 26 juillet 2021 |
| 119 000 € | 6 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 20 juillet 2021 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 18 juin 2021 |
| 385 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 9 juin 2021 |
| 287 030 € | 3 879 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juin 2021 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 3 juin 2021 |
| 335 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 14 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.