Avenue de la Republique, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
298 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 22 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 169 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 47 | 28 octobre 2024 |
| 450 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 24 | 4 octobre 2024 |
| 201 970 € | 3 060 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 19 juillet 2024 |
| 460 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 26 | 25 juin 2024 |
| 178 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 28 février 2024 |
| 158 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 29 décembre 2023 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 20 juin 2023 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 12 juin 2023 |
| 435 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 27 | 17 février 2023 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 22 septembre 2022 |
| 523 400 € | 5 234 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 42 | 19 septembre 2022 |
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 15 | 13 mai 2022 |
| 219 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 11 mars 2022 |
| 217 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 2 | 25 février 2022 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 21 février 2022 |
| 216 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 35 | 9 février 2022 |
| 217 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 8 février 2022 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 20 décembre 2021 |
| 156 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 17 décembre 2021 |
| 237 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 26 novembre 2021 |
| 188 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 29 septembre 2021 |
| 298 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 2 | 27 septembre 2021 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 23 juillet 2021 |
| 218 900 € | 3 980 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 9 juin 2021 |
| 810 000 € | 3 164 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | n° 22 | 7 avril 2021 |
| 263 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 2 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.