Boulevard des Allies, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 20 | 28 août 2025 |
| 182 190 € | 4 555 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 15 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 357 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 13 | 24 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 20 février 2025 |
| 410 000 € | 4 271 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 1 | 27 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 15 | 11 décembre 2023 |
| 393 000 € | 4 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 3 mars 2023 |
| 178 600 € | 4 252 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 1 mars 2023 |
| 376 200 € | 4 644 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 1 février 2023 |
| 202 857 € | 4 718 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 19 juillet 2022 |
| 226 555 € | 3 540 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 6 juillet 2022 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 14 juin 2022 |
| 238 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 1 juin 2022 |
| 140 300 € | 3 508 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 5 mai 2022 |
| 187 500 € | 3 906 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 29 mars 2022 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 26 | 15 mars 2022 |
| 146 021 € | 4 295 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 27 janvier 2022 |
| 164 100 € | 3 907 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 27 janvier 2022 |
| 144 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 21 octobre 2021 |
| 115 250 € | 5 488 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 18 octobre 2021 |
| 600 060 € | 3 551 €/m² | Appartement · 169 m² · 2 p. | n° 13 | 13 août 2021 |
| 122 440 € | 4 081 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 13 août 2021 |
| 152 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 30 juillet 2021 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 13 juillet 2021 |
| 286 686 € | 3 822 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2021 |
| 95 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 26 | 14 juin 2021 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 24 | 11 mars 2021 |
| 217 372 € | 4 625 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 18 février 2021 |
| 445 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 1 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.