Avenue du Pdt Roosevelt, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
234 000 €
Premier quartile
193 230 €
Dernier quartile
309 400 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 800 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 15 | 17 juillet 2025 |
| 109 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mai 2025 |
| 309 400 € | 3 291 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 9 | 13 mai 2025 |
| 193 230 € | 2 722 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 5 février 2025 |
| 333 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 4 novembre 2024 |
| 259 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 9 octobre 2024 |
| 262 300 € | 4 035 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 7 octobre 2024 |
| 267 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 10 septembre 2024 |
| 180 220 € | 3 277 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 11 juillet 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 19 juin 2024 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 11 juin 2024 |
| 333 800 € | 3 551 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 17 | 29 février 2024 |
| 234 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 12 janvier 2024 |
| 199 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 23 novembre 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 27 octobre 2023 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 19 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 25 septembre 2023 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 12 mai 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 23 mars 2023 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 9 janvier 2023 |
| 358 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 15 septembre 2022 |
| 223 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 2 septembre 2022 |
| 372 000 € | 4 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 13 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 10 juin 2022 |
| 425 000 € | 3 899 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 25 | 12 janvier 2022 |
| 169 600 € | 4 463 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 31 décembre 2021 |
| 224 230 € | 2 990 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 268 700 € | 4 334 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 29 septembre 2021 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 22 septembre 2021 |
| 390 000 € | 4 699 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 6 septembre 2021 |
| 318 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 2 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.