Avenue Jean Jaures, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
217 391 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
312 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 26 août 2025 |
| 233 300 € | 2 916 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 21 août 2025 |
| 2 569 542 € | 669 €/m² | Local commercial · 3842 m² | n° 2 | 26 juin 2025 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mai 2025 |
| 137 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 12 février 2025 |
| 1 200 000 € | 453 €/m² | Local commercial · 2650 m² | n° 14 | 26 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 11 juillet 2024 |
| 199 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2024 |
| 217 391 € | 1 890 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 14 | 31 mai 2024 |
| 475 000 € | 2 844 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 14 | 29 février 2024 |
| 320 000 € | 4 507 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 1 | 20 novembre 2023 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 16 mars 2023 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 14 | 22 février 2023 |
| 2 000 000 € | 3 824 €/m² | Local commercial · 523 m² | n° 14 | 5 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 14 | 15 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2022 |
| 181 830 € | 2 674 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 1 | 5 avril 2022 |
| 233 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 2 novembre 2021 |
| 312 000 € | 1 868 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 14 | 12 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.