Rue du Sergent Godefroy, Montreuil
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
433 800 €
Premier quartile
268 000 €
Dernier quartile
590 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 517 170 € | 7 719 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 17 novembre 2025 |
| 493 672 € | 8 367 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 21 octobre 2025 |
| 570 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 47 | 15 juillet 2025 |
| 282 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 17 juin 2025 |
| 345 000 € | 7 041 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 11 | 29 avril 2025 |
| 268 000 € | 7 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 28 mars 2025 |
| 337 000 € | 7 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 13 mars 2025 |
| 439 000 € | 7 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 11 mars 2025 |
| 255 287 € | 4 402 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 13 janvier 2025 |
| 333 000 € | 7 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 13 janvier 2025 |
| 778 600 € | 7 345 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 22 | 25 novembre 2024 |
| 254 320 € | 3 974 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 22 octobre 2024 |
| 568 000 € | 8 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 18 septembre 2024 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 16 septembre 2024 |
| 238 201 € | 3 842 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 27 août 2024 |
| 786 350 € | 8 547 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 29 | 19 juillet 2024 |
| 176 260 € | 3 917 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 5 juillet 2024 |
| 349 000 € | 8 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 29 avril 2024 |
| 735 000 € | 8 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 8 | 9 avril 2024 |
| 259 740 € | 3 996 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 4 avril 2024 |
| 236 074 € | 4 001 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 29 | 8 février 2024 |
| 250 627 € | 4 248 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 8 février 2024 |
| 270 128 € | 3 805 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 8 février 2024 |
| 257 758 € | 3 847 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 8 février 2024 |
| 259 740 € | 3 935 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 30 janvier 2024 |
| 267 791 € | 4 120 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 30 janvier 2024 |
| 246 877 € | 4 184 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 30 janvier 2024 |
| 273 600 € | 4 084 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 30 janvier 2024 |
| 205 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 11 | 22 décembre 2023 |
| 729 380 € | 6 692 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 20 | 20 décembre 2023 |
| 601 500 € | 7 914 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 29 | 5 juillet 2023 |
| 565 000 € | 9 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mai 2023 |
| 702 571 € | 6 005 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 22 | 7 avril 2023 |
| 312 500 € | 8 224 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 22 février 2023 |
| 486 000 € | 8 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 1 février 2023 |
| 580 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 9 décembre 2022 |
| 525 000 € | 7 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 2 décembre 2022 |
| 715 000 € | 8 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 2 décembre 2022 |
| 430 000 € | 8 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 22 | 30 novembre 2022 |
| 590 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 7 septembre 2022 |
| 910 600 € | 9 292 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 27 | 30 août 2022 |
| 433 800 € | 8 033 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 14 | 17 août 2022 |
| 699 050 € | 8 035 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 11 juillet 2022 |
| 348 080 € | 9 945 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 21 juin 2022 |
| 357 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 17 juin 2022 |
| 361 500 € | 8 607 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 9 juin 2022 |
| 990 000 € | 13 750 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 40 | 6 janvier 2022 |
| 2 130 000 € | 2 663 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 12 | 23 décembre 2021 |
| 536 900 € | 8 013 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 16 décembre 2021 |
| 506 250 € | 11 250 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 45 | 22 octobre 2021 |
| 920 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 31 août 2021 |
| 475 000 € | 7 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 31 mars 2021 |
| 456 285 € | 7 480 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 26 février 2021 |
| 1 070 000 € | 11 146 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 11 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 10 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.