Rue Honore de Balzac, Montreuil
prix médian au m² · 14 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
459 850 €
Ventes relevées
14
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 11 mars 2025 |
| 272 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 27 février 2025 |
| 202 257 € | 2 849 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 19 février 2025 |
| 176 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 9 octobre 2024 |
| 459 850 € | 6 569 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 5 avril 2024 |
| 830 000 € | 4 611 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 12 | 28 décembre 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 25 mai 2023 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 7 novembre 2022 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 22 novembre 2021 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 21 octobre 2021 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juin 2021 |
| 510 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 17 | 23 avril 2021 |
| 470 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 23 | 17 mars 2021 |
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.