Rue Marcelin Berthelot, Montreuil
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
243 000 €
Dernier quartile
533 500 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 11 | 5 décembre 2025 |
| 504 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 11 | 25 novembre 2025 |
| 620 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 3 | 24 septembre 2025 |
| 600 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 5 | 8 septembre 2025 |
| 486 650 € | 8 248 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 7 | 9 juillet 2025 |
| 422 000 € | 6 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 5 | 27 mars 2025 |
| 599 000 € | 5 931 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 3 | 4 février 2025 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 31 janvier 2025 |
| 530 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 5 | 29 janvier 2025 |
| 397 000 € | 6 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 4 novembre 2024 |
| 533 500 € | 7 020 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 3 octobre 2024 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 199 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 19 février 2024 |
| 287 500 € | 7 012 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 15 décembre 2023 |
| 589 500 € | 7 757 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 4 octobre 2023 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 28 septembre 2023 |
| 598 000 € | 7 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 2 août 2023 |
| 326 500 € | 7 593 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 7 juillet 2023 |
| 272 000 € | 5 787 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 12 | 19 décembre 2022 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 12 décembre 2022 |
| 625 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 540 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 15 septembre 2022 |
| 417 000 € | 8 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mai 2022 |
| 410 000 € | 6 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 21 avril 2022 |
| 591 000 € | 8 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 11 | 28 mars 2022 |
| 335 000 € | 7 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mars 2022 |
| 243 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 16 mars 2022 |
| 265 000 € | 8 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 4 mars 2022 |
| 425 850 € | 8 189 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 23 février 2022 |
| 294 500 € | 9 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 7 février 2022 |
| 234 000 € | 7 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 28 octobre 2021 |
| 440 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juillet 2021 |
| 235 289 € | 1 929 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 19 | 18 juin 2021 |
| 390 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 15 avril 2021 |
| 320 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 13 avril 2021 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 26 février 2021 |
| 245 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 26 janvier 2021 |
| 729 200 € | 7 292 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 19 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.