Allée du Val Fleuri, Noisy-le-Grand
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 29 avril 2025 |
| 135 510 € | 2 464 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 28 avril 2025 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 19 | 21 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 11 octobre 2024 |
| 127 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 2 mai 2024 |
| 153 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 29 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 13 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 157 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 27 juin 2023 |
| 163 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 17 mai 2023 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 28 avril 2023 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 10 février 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 29 novembre 2022 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 25 octobre 2022 |
| 168 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 6 | 9 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 8 juillet 2022 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 4 juillet 2022 |
| 137 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 25 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 6 | 13 avril 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 20 janvier 2022 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 16 décembre 2021 |
| 164 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 7 décembre 2021 |
| 162 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 9 novembre 2021 |
| 152 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 12 octobre 2021 |
| 157 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 20 septembre 2021 |
| 164 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 4 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 19 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 23 juin 2021 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 11 juin 2021 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 9 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 31 mars 2021 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.