Prix immobilier à Entraygues-sur-Truyère
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Entraygues-sur-Truyère (12140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 600 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
877 €/m²
Habitants
964
Où se sont faites les ventes à Entraygues-sur-Truyère
Par type de bien
Dernières ventes à Entraygues-sur-Truyère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 55 Avenue de Verdun | 29 décembre 2025 |
| 107 500 € | 960 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | 3 Place de la Republique | 23 décembre 2025 |
| 27 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 40 m² | 7 Route de Villecomtal | 3 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 6 Ruelle de l’Horloge | 2 décembre 2025 |
| 53 500 € | 669 €/m² | Local commercial · 80 m² | 3 Tour de Ville | 17 octobre 2025 |
| 84 000 € | 923 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 37 Tour de Ville | 15 octobre 2025 |
| 65 000 € | 714 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 37 Tour de Ville | 15 octobre 2025 |
| 81 600 € | 716 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | 3 Tour de Ville | 29 septembre 2025 |
| 92 650 € | 1 029 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Fougassies | 22 septembre 2025 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Local commercial · 170 m² | 32 Tour de Ville | 16 septembre 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Route de Laguiole | 24 juin 2025 |
| 245 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Avenue de la Cornelie | 10 juin 2025 |
| 9 500 € | 339 €/m² | Local commercial · 28 m² | 7 Route de Villecomtal | 3 juin 2025 |
| 178 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 1400 Route de Vieillevie | 7 mars 2025 |
| 24 900 € | 415 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Horloge | 7 mars 2025 |
| 26 800 € | 638 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 1 Route de Laguiole | 21 février 2025 |
| 149 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Avenue de Rodiez | 17 janvier 2025 |
| 219 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Magasin | 13 janvier 2025 |
| 33 000 € | 786 €/m² | Local commercial · 42 m² | 7 Route de Villecomtal | 10 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 130 Route de Seveyrac | 17 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Les Bories | 11 décembre 2024 |
| 20 000 € | 194 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 15 Rue du College | 2 décembre 2024 |
| 138 380 € | 1 427 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Avenue de Saures | 11 octobre 2024 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | l’Estampes | 12 septembre 2024 |
| 81 675 € | 2 042 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 24 Rue Droite | 10 septembre 2024 |
| 188 035 € | 1 403 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | La Bastide | 19 août 2024 |
| 27 500 € | 688 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 30 Rue Droite | 31 juillet 2024 |
| 444 220 € | 1 501 €/m² | Appartement · 296 m² · 8 p. | Avenue de Verdun | 19 juillet 2024 |
| 137 498 € | 1 100 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Avenue du Pont de Truyere | 10 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 8 Avenue du Tignac | 4 juillet 2024 |
| 98 950 € | 999 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 20 Quai du Lot | 17 juin 2024 |
| 79 350 € | 882 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Place Adolie Boubal | 4 juin 2024 |
| 104 000 € | 881 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 34 Avenue du Pont de Truyere | 3 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Quai Notre Dame | 23 avril 2024 |
| 221 500 € | 3 306 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Pargues | 18 avril 2024 |
| 162 000 € | 675 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 24 Tour de Ville | 12 avril 2024 |
| 850 000 € | 525 €/m² | Local commercial · 1619 m² | 60 Avenue du Pont de Truyere | 2 février 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Route de Laguiole | 27 décembre 2023 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Quai du Lot | 8 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Rieu de la Coste | 14 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Brumanes | 13 novembre 2023 |
| 8 000 € | 143 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 27 Rue Droite | 9 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Rue Basse | 20 octobre 2023 |
| 126 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Avenue du Tignac | 28 septembre 2023 |
| 85 700 € | 866 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 4 Avenue du Pont de Truyere | 22 septembre 2023 |
| 49 900 € | 520 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 5 Route de Laguiole | 17 août 2023 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | La Cornelie | 28 juillet 2023 |
| 26 065 € | 704 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 10 Quai du Lot | 18 juillet 2023 |
| 33 000 € | 635 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 14 Rue du College | 10 juillet 2023 |
| 31 000 € | 689 €/m² | Local commercial · 45 m² | 7 Route de Villecomtal | 6 juillet 2023 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 23 Rue du College | 20 juin 2023 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 3 Place de la Republique | 13 juin 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Route de Laguiole | 31 mai 2023 |
| 38 000 € | 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 3 Place de la Republique | 17 mars 2023 |
| 39 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 65 m² | 4 Avenue du Pont de Truyere | 13 mars 2023 |
| 295 200 € | 2 343 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 16 Chemin de Lavernhe | 10 mars 2023 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Molle | 27 décembre 2022 |
| 137 000 € | 919 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 1 Avenue de la Cornelie | 27 décembre 2022 |
| 73 000 € | 521 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 9 Place Adolie Boubal | 20 décembre 2022 |
| 38 500 € | 301 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 6 Rue Droite | 2 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,99 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Entraygues-sur-Truyère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Entraygues-sur-Truyère →
Rue par rue à Entraygues-sur-Truyère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Entraygues-sur-Truyère ?
Le prix médian au m² à Entraygues-sur-Truyère s’établit à 786 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 149 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Entraygues-sur-Truyère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Entraygues-sur-Truyère a baissé de 28,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Entraygues-sur-Truyère ?
Le prix médian pour une maison à Entraygues-sur-Truyère est de 149 000 €, soit 1 047 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 178 000 €.
Combien coûte un appartement à Entraygues-sur-Truyère ?
Le prix médian pour un appartement à Entraygues-sur-Truyère est de 65 000 €, soit 716 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 84 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Entraygues-sur-Truyère.