Rue des Mazieres, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
127 710 €
Dernier quartile
199 990 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 1 458 €/m² | Local commercial · 343 m² | n° 1 | 20 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 26 juin 2025 |
| 101 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 158 000 € | 2 873 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 19 | 3 février 2025 |
| 127 710 € | 2 776 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 13 janvier 2025 |
| 108 641 € | 2 362 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 2 | 11 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 2 | 7 octobre 2024 |
| 192 000 € | 2 313 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 11 | 1 décembre 2023 |
| 62 500 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 2 | 29 septembre 2023 |
| 295 000 € | 1 725 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 199 990 € | 2 128 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 13 | 2 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 13 | 31 mai 2023 |
| 149 000 € | 2 159 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 21 | 19 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 25 avril 2023 |
| 653 010 € | 1 526 €/m² | Local commercial · 428 m² | n° 2 | 5 avril 2023 |
| 275 000 € | 2 926 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 13 | 10 février 2023 |
| 159 500 € | 2 246 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 28 décembre 2022 |
| 216 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 29 novembre 2022 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 23 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 162 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 20 mai 2022 |
| 213 000 € | 2 009 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 21 | 15 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 30 septembre 2021 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 29 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 11 août 2021 |
| 157 700 € | 2 867 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 19 | 23 juillet 2021 |
| 173 340 € | 2 167 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 22 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 15 | 8 juillet 2021 |
| 553 136 € | 750 €/m² | Local commercial · 738 m² | n° 2 | 24 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 18 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 21 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.