Prix immobilier à Murasson
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Murasson (12370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à Murasson
Par type de bien
Dernières ventes à Murasson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Riols | 13 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Iscrip | 26 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Le Moulin de Vabre | 26 avril 2025 |
| 32 000 € | 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5040 Murasson | 23 juillet 2024 |
| 24 000 € | 480 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5023 Rue de Landoulet | 24 février 2024 |
| 140 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Costes | 6 décembre 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Coste | 11 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Riols | 27 avril 2023 |
| 38 400 € | 662 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Murasson | 12 janvier 2023 |
| 183 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5200 Laussergue | 26 septembre 2022 |
| 61 120 € | 509 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5044 Murasson | 17 août 2022 |
| 34 500 € | 863 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Camp Del Serre | 20 juillet 2022 |
| 19 650 € | 281 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Riols | 29 juin 2022 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 5038 Rue Principale | 29 juin 2022 |
| 136 000 € | 834 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Les Camps Bas | 31 mars 2022 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | Murasson | 18 février 2022 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5067 Le Roc | 16 février 2022 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Iscrip | 9 février 2022 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5049 Rue des Remparts | 8 février 2022 |
| 22 540 € | 902 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5180 La Verniere | 4 février 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5012 Rue Principale | 20 octobre 2021 |
| 29 250 € | 1 170 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5180 La Verniere | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,44 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,40 €/m²
de 4,8 à 8,5 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,1 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Murasson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Murasson →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 138,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murasson ?
Le prix médian au m² à Murasson s’établit à 1 701 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Murasson ?
Le prix médian pour une maison à Murasson est de 240 000 €, soit 1 701 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Murasson.