Prix immobilier à Janville-sur-Juine
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Janville-sur-Juine (91510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
204 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 853 €/m²
Habitants
2 041
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Par type de bien
Dernières ventes à Janville-sur-Juine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Grande Rue | 4 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7 Rue de Chagrenon | 26 novembre 2025 |
| 698 950 € | 1 398 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | 3 Chemin des Plaquieres | 10 octobre 2025 |
| 214 200 € | 4 042 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 9 Passage de la Pompe | 25 septembre 2025 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Gde Fontaine | 23 septembre 2025 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue de la Tour de Pocancy | 14 août 2025 |
| 136 900 € | 2 583 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 86 Grande Rue Grande Rue | 7 août 2025 |
| 418 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue de L'ancien Port | 11 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Rue des Cagettes | 10 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 38 Rue Joliot-Curie | 23 mai 2025 |
| 376 500 € | 3 922 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 8 Rue des Cagettes | 7 mai 2025 |
| 374 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue de L'ancien Port | 23 avril 2025 |
| 204 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 16 Rue d’Auvers | 11 mars 2025 |
| 335 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 298 m² · 3 p. | Le Vlg | 28 janvier 2025 |
| 312 500 € | 2 604 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 30 Rue d’Auvers | 28 janvier 2025 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 11 Impasse de la Gde Fontaine | 3 janvier 2025 |
| 353 400 € | 4 473 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 94 Grande Rue Grande Rue | 6 décembre 2024 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Allée Francois Viete | 22 novembre 2024 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Allée Francois Viete | 15 novembre 2024 |
| 360 900 € | 2 776 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 29 Rue d’Auvers | 12 novembre 2024 |
| 465 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 7 Allée du Dolmen | 10 octobre 2024 |
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 17 Rue du Village | 4 octobre 2024 |
| 246 000 € | 2 894 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 86 Grande Rue Grande Rue | 28 septembre 2024 |
| 425 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 54 Rue de Bouray | 20 septembre 2024 |
| 285 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 17 Rue d’Auvers | 19 septembre 2024 |
| 289 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 12 Allée Ambroise Pare | 30 août 2024 |
| 113 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 78 Grande Rue Grande Rue | 28 août 2024 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2024 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 88 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2024 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Grande Rue Grande Rue | 25 juin 2024 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 79 Grande Rue Grande Rue | 4 juin 2024 |
| 455 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 34 Rue de Bouray | 22 mai 2024 |
| 402 900 € | 3 099 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Allée de la Vallee des Combles | 19 avril 2024 |
| 150 000 € | 993 €/m² | Local commercial · 151 m² | 25 Rue de la Tour de Pocancy | 19 avril 2024 |
| 166 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Vlg | 8 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Le Vlg | 21 mars 2024 |
| 505 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5 Boulevard Charles Leclerc | 3 février 2024 |
| 421 650 € | 1 171 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 23 Rue d’Auvers | 17 janvier 2024 |
| 435 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 3 Allée Ambroise Pare | 17 janvier 2024 |
| 356 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 3 Allée du Dolmen | 14 décembre 2023 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 83 Grande Rue Grande Rue | 1 décembre 2023 |
| 278 345 € | 1 392 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 11 Allée Francois Viete | 1 décembre 2023 |
| 316 400 € | 3 516 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue de Bouray | 28 novembre 2023 |
| 361 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 13 Route d’Auvers St Georges | 24 novembre 2023 |
| 413 200 € | 2 348 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 85 Rue d’Auvers | 2 novembre 2023 |
| 267 300 € | 3 713 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 20 octobre 2023 |
| 260 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Besoin | 17 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 32 Rue de Janville | 3 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 25 septembre 2023 |
| 364 000 € | 3 640 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 96 Grande Rue Grande Rue | 29 août 2023 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 116 Grande Rue Grande Rue | 3 août 2023 |
| 405 000 € | 4 010 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Allée Ambroise Pare | 18 juillet 2023 |
| 246 500 € | 1 666 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Rue Joliot-Curie | 11 juillet 2023 |
| 135 000 € | 742 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 18 Rue Joliot-Curie | 7 juillet 2023 |
| 373 500 € | 2 707 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 35 Rue des Cajettes | 4 juillet 2023 |
| 454 855 € | 3 249 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue de L'ancien Port | 29 juin 2023 |
| 376 540 € | 3 362 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 38 Allée Ambroise Pare | 23 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 13 avril 2023 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 13 avril 2023 |
| 182 500 € | 2 765 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 55 Grande Rue Grande Rue | 13 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,11 €/m²
de 12,9 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
18,15 €/m²
de 15,7 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,79 €/m²
de 11 à 14,9 €
Maison
12,97 €/m²
de 10,4 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Janville-sur-Juine reposent sur 106 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Janville-sur-Juine →
Rue par rue à Janville-sur-Juine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Janville-sur-Juine ?
Le prix médian au m² à Janville-sur-Juine s’établit à 2 877 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 204 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Janville-sur-Juine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Janville-sur-Juine a augmenté de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Janville-sur-Juine ?
Le prix médian pour une maison à Janville-sur-Juine est de 312 500 €, soit 2 986 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 214 200 € et 374 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Janville-sur-Juine.