Prix immobilier à Golinhac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Golinhac (12140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
964 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Golinhac
Par type de bien
Dernières ventes à Golinhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Cagnatie | 19 décembre 2025 |
| 51 500 € | 858 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5011 Golinhac | 12 décembre 2025 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | La Landette | 31 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Gralies | 3 octobre 2025 |
| 78 000 € | 520 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Mouli Bas | 11 février 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Castaillac | 30 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5111 Castaillac | 12 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Poteau | 17 juin 2024 |
| 118 800 € | 792 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Montegut | 1 mars 2024 |
| 82 500 € | 635 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2030 Liabastres | 27 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5129 Saint Rames | 25 octobre 2023 |
| 84 350 € | 1 016 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 5110 Castaillac | 23 août 2023 |
| 65 000 € | 458 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5013 Golinhac | 31 juillet 2023 |
| 18 000 € | 750 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5244 Les Places | 24 mai 2023 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Gralies | 23 mai 2023 |
| 129 400 € | 2 311 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5007 Golinhac | 11 avril 2023 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | La Gipponerie | 27 mars 2023 |
| 132 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5027 Les Albusquies | 10 mars 2023 |
| 43 800 € | 1 217 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 5199 Golinhac | 22 novembre 2022 |
| 163 000 € | 964 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5315 La Landette | 4 novembre 2022 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5014 Golinhac | 11 octobre 2022 |
| 32 000 € | 246 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5216 Lestrade | 4 avril 2022 |
| 43 100 € | 718 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5011 Golinhac | 23 novembre 2021 |
| 64 000 € | 516 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | La Bastide | 16 novembre 2021 |
| 29 500 € | 378 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5202 Golinhac | 3 novembre 2021 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5004 Golinhac | 11 octobre 2021 |
| 173 765 € | 2 094 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Fouillade | 16 septembre 2021 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5129 Saint Rames | 9 avril 2021 |
| 233 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Boutigou | 15 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | Las Carriols | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,09 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,17 €/m²
de 8,5 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Golinhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Golinhac →
Rue par rue à Golinhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Golinhac ?
Le prix médian au m² à Golinhac s’établit à 858 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Golinhac ?
Le prix médian pour une maison à Golinhac est de 134 000 €, soit 858 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Golinhac.