Prix immobilier à Vétrigne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vétrigne (90300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 800 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 592 €/m²
Habitants
636
Où se sont faites les ventes à Vétrigne
Par type de bien
Dernières ventes à Vétrigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 750 € | 1 997 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 27 Rue des Maquisards | 30 septembre 2025 |
| 353 000 € | 692 €/m² | Maison · 510 m² · 5 p. | 6 Chemin des Sources | 15 septembre 2025 |
| 217 550 € | 2 472 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Chemin des Sources | 13 juin 2025 |
| 190 000 € | 669 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 9 Grande Rue | 24 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 28 Grande Rue | 7 février 2025 |
| 209 800 € | 1 488 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 1 Rue des Champs Fourchette | 3 janvier 2025 |
| 305 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 4 Impasse du Coteau | 18 décembre 2024 |
| 326 700 € | 1 247 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 16 Rue du Paquis | 4 juin 2024 |
| 67 500 € | 877 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 17 Rue du Fort | 16 mai 2024 |
| 249 200 € | 2 286 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue des Champs Rosot | 26 avril 2024 |
| 243 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Riere Chez Deutot | 23 décembre 2023 |
| 136 750 € | 1 753 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Grande Rue | 22 décembre 2023 |
| 246 000 € | 976 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 81 Grande Rue | 1 décembre 2023 |
| 376 000 € | 984 €/m² | Local commercial · 382 m² | La Nayatte | 22 novembre 2023 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de la Foret | 22 novembre 2023 |
| 189 800 € | 1 808 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 18 Rue des Champs Fleuris | 16 octobre 2023 |
| 355 065 € | 786 €/m² | Maison · 452 m² · 7 p. | 25 Grande Rue | 25 août 2023 |
| 137 100 € | 1 331 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | 44 Grande Rue | 20 juillet 2023 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 15 Rue des Champs Fleuris | 30 mai 2023 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 9 mai 2023 |
| 192 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 5 Impasse de la Nayatte | 27 janvier 2023 |
| 284 400 € | 2 312 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 15 Rue du Paquis | 14 octobre 2022 |
| 273 800 € | 2 122 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 2 Le Nid de Biche | 23 septembre 2022 |
| 117 800 € | 1 592 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 46 Grande Rue | 7 mai 2022 |
| 404 900 € | 2 396 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5 Impasse du Coteau | 26 avril 2022 |
| 157 500 € | 1 658 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Grande Rue | 29 mars 2022 |
| 365 770 € | 2 164 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 10 Rue des Pres | 2 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 12 Rue des Grands Champs | 26 novembre 2021 |
| 333 420 € | 2 605 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 15 Rue des Champs Rosot | 20 septembre 2021 |
| 83 350 € | 1 323 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 44 Grande Rue | 2 juillet 2021 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 11 Impasse du Coteau | 20 mai 2021 |
| 291 200 € | 1 916 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 25 Rue des Pres | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,77 €/m²
de 8,5 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,57 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vétrigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vétrigne →
Rue par rue à Vétrigne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vétrigne ?
Le prix médian au m² à Vétrigne s’établit à 1 488 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vétrigne ?
Le prix médian pour une maison à Vétrigne est de 209 800 €, soit 1 488 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Vétrigne.