Prix immobilier à Eguenigue
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eguenigue (90150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
294 500 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
351 370 €
Sur tout l’historique
1 202 €/m²
Habitants
272
Où se sont faites les ventes à Eguenigue
Par type de bien
Dernières ventes à Eguenigue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 28 mai 2025 |
| 351 370 € | 1 910 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 9 Rue d’Alsace | 14 avril 2025 |
| 294 500 € | 1 888 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 2 Rue d’Alsace | 3 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Village | 23 décembre 2024 |
| 234 300 € | 1 953 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5025 Rue les Roches | 8 octobre 2024 |
| 141 800 € | 1 202 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 21 Rue les Roches | 16 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 1 Impasse du Lavoir | 12 avril 2023 |
| 284 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 12 Rue d’Alsace | 3 avril 2023 |
| 241 900 € | 2 520 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Rue Jean Moulin | 20 mars 2023 |
| 420 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | 3 Impasse du Sentier | 16 janvier 2023 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Le Village | 13 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5025 Rue les Roches | 30 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Le Village | 26 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Le Village | 23 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Le Village | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,59 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,4 à 12,5 €
Maison
11,60 €/m²
de 8,3 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Eguenigue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eguenigue →
Rue par rue à Eguenigue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 80,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eguenigue ?
Le prix médian au m² à Eguenigue s’établit à 1 888 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 351 370 € au total.
Combien coûte une maison à Eguenigue ?
Le prix médian pour une maison à Eguenigue est de 294 500 €, soit 1 888 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 351 370 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Eguenigue.