Prix immobilier à Domecy-sur-Cure
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Domecy-sur-Cure (89450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 076 €/m²
Habitants
403
Où se sont faites les ventes à Domecy-sur-Cure
Par type de bien
Dernières ventes à Domecy-sur-Cure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue du Crot | 23 décembre 2025 |
| 161 000 € | 732 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 4 Chemin des Eaubues | 19 septembre 2025 |
| 28 000 € | 609 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Hameau d’Usy | 26 août 2025 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Village | 20 juin 2025 |
| 60 000 € | 335 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 7 mars 2025 |
| 15 000 € | 395 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 8 Route d’Avallon | 25 février 2025 |
| 53 198 € | 2 128 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Hameau d’Usy | 7 janvier 2025 |
| 172 000 € | 551 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 19 Chemin des Eaubues | 29 novembre 2024 |
| 182 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Hameau d’Usy | 22 novembre 2024 |
| 112 410 € | 1 249 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Hameau d’Usy | 15 octobre 2024 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Hameau d’Usy | 18 septembre 2024 |
| 91 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 28 Route de Cure | 20 juin 2024 |
| 123 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Impasse des Chaumes | 23 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Hameau d’Usy | 17 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Hameau d’Usy | 5 octobre 2023 |
| 72 000 € | 450 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 11 Route de St Andre | 12 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 17 mars 2023 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 30 janvier 2023 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Hameau d’Usy | 27 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Champs de la Barre | 5 octobre 2022 |
| 179 500 € | 1 143 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 5 Rue des Roches | 29 août 2022 |
| 134 260 € | 1 918 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 8 Rue du Crot | 22 juillet 2022 |
| 149 000 € | 677 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 4 Chemin des Eaubues | 20 mai 2022 |
| 189 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Village | 25 mars 2022 |
| 20 100 € | 437 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Rue de la Fontaine | 20 janvier 2022 |
| 48 850 € | 922 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 27 novembre 2021 |
| 43 500 € | 544 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Creuse | 19 novembre 2021 |
| 127 900 € | 2 244 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 9 Rue de la Fontaine | 10 novembre 2021 |
| 66 000 € | 880 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue du Crot | 23 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Creuse | 28 juin 2021 |
| 85 000 € | 548 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 8 Route de St Andre | 5 juin 2021 |
| 18 000 € | 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue du Tisserand | 10 mai 2021 |
| 74 000 € | 747 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Village | 30 avril 2021 |
| 44 000 € | 629 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Rue du Crot | 2 mars 2021 |
| 152 700 € | 960 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | Pature des Pretres | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Domecy-sur-Cure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Domecy-sur-Cure →
Rue par rue à Domecy-sur-Cure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domecy-sur-Cure ?
Le prix médian au m² à Domecy-sur-Cure s’établit à 732 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Domecy-sur-Cure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Domecy-sur-Cure a baissé de 37,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Domecy-sur-Cure ?
Le prix médian pour une maison à Domecy-sur-Cure est de 60 000 €, soit 732 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Domecy-sur-Cure.