Prix immobilier à Chastellux-sur-Cure
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chastellux-sur-Cure (89630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 098 €/m²
Habitants
129
Où se sont faites les ventes à Chastellux-sur-Cure
Par type de bien
Dernières ventes à Chastellux-sur-Cure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 16 Rue Perrin | 18 septembre 2025 |
| 233 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | La Rue Perrin | 24 juillet 2025 |
| 67 500 € | 242 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 8 Route des Quatre Vents | 6 mai 2025 |
| 87 000 € | 750 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | La Rue Chenot | 15 octobre 2024 |
| 62 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 15 Route de Vernois | 30 août 2024 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue de la Bascule | 13 juin 2024 |
| 151 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 35 Rue Perrin | 2 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Pre de Devant | 25 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Pre de Devant | 25 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | La Vigne | 21 juillet 2023 |
| 40 500 € | 779 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | La Bascule | 31 mai 2023 |
| 22 500 € | 357 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Vernois | 25 janvier 2023 |
| 22 000 € | 338 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 129 Pre de Devant | 1 juin 2022 |
| 16 875 € | 412 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | La Rue Chenot | 28 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chastellux-sur-Cure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chastellux-sur-Cure →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chastellux-sur-Cure ?
Le prix médian au m² à Chastellux-sur-Cure s’établit à 1 387 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 500 € et 233 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chastellux-sur-Cure ?
Le prix médian pour une maison à Chastellux-sur-Cure est de 90 000 €, soit 1 387 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 500 € et 233 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Chastellux-sur-Cure.