Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Moselle
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-sur-Moselle (88560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
162 500 €
Sur tout l’historique
1 080 €/m²
Habitants
1 306
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-sur-Moselle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-sur-Moselle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 3 Rue des Portes | 26 novembre 2025 |
| 18 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 120 m² | Brichaud | 28 octobre 2025 |
| 82 000 € | 683 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 5 Rue du Premier Morvan | 16 octobre 2025 |
| 107 188 € | 715 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Champs Navette | 12 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 41 Rue du Ballon d’Alsace | 29 août 2025 |
| 214 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue du Tremplin | 25 août 2025 |
| 225 720 € | 670 €/m² | Maison · 337 m² · 7 p. | 23 Rue des Charbonniers | 31 juillet 2025 |
| 274 410 € | 1 452 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 29 Rue du Pont du Lait | 31 juillet 2025 |
| 108 500 € | 2 466 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 6 Place du 2 Octobre 1944 | 30 juin 2025 |
| 70 500 € | 362 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | 10 Rue du Premier Morvan | 27 juin 2025 |
| 52 660 € | 1 950 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 6 Rue des Portes | 3 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 26 Rue de Presles | 5 mai 2025 |
| 268 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 68 Rue des Charbonniers | 4 avril 2025 |
| 40 000 € | 263 €/m² | Local commercial · 152 m² | La Haye Troye | 18 mars 2025 |
| 162 500 € | 245 €/m² | Appartement · 663 m² · 4 p. | 38 Rue de la Goutte du Rieux | 28 février 2025 |
| 109 500 € | 725 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | Rapailles | 14 février 2025 |
| 152 500 € | 1 105 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5 Rue des Portes | 10 janvier 2025 |
| 220 000 € | 944 €/m² | Appartement · 233 m² · 4 p. | 12 Rue des Ecoles | 16 décembre 2024 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 41 Rue du Ballon d’Alsace | 12 décembre 2024 |
| 140 500 € | 1 018 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Clous des Puits | 26 novembre 2024 |
| 174 150 € | 5 805 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Chaume des Neufs Bois | 26 novembre 2024 |
| 195 500 € | 3 760 €/m² | Local commercial · 52 m² | Les Neufs Bois et Rouge Ga | 26 novembre 2024 |
| 248 000 € | 4 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Rue de la Chapelle | 22 novembre 2024 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 35 Rue de Lorraine | 22 novembre 2024 |
| 81 250 € | 2 138 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 41 Rue du Ballon d’Alsace | 8 novembre 2024 |
| 200 000 € | 935 €/m² | Appartement · 214 m² · 6 p. | 8 Rue des Ecoles | 9 octobre 2024 |
| 122 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue de la Feigne | 22 août 2024 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Revers des Taillottes | 19 juillet 2024 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 2 Rue du Rouge Gazon | 15 juillet 2024 |
| 79 750 € | 1 286 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 41 Rue du Ballon d’Alsace | 20 juin 2024 |
| 30 000 € | 341 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Haye Troye | 19 avril 2024 |
| 239 450 € | 1 900 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | La Haye Troye | 18 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Geromot | 5 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 35 Rue de la Goutte du Rieux | 25 mars 2024 |
| 696 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 2000 m² | Aux Ageaux | 13 décembre 2023 |
| 36 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 24 Rue de la Goutte du Rieux | 12 décembre 2023 |
| 250 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 228 m² · 7 p. | 2 Rue du Tertre | 8 décembre 2023 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | La Goutte des Forges | 4 décembre 2023 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 13 Rue de la Feigne | 24 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Le Bruleux | 15 novembre 2023 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue des Grands Pres | 3 novembre 2023 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 41 Rue du Ballon d’Alsace | 27 octobre 2023 |
| 18 500 € | 740 €/m² | Local commercial · 25 m² | 6 Rue de l’Agne | 29 septembre 2023 |
| 34 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 22 Rue de la Goutte du Rieux | 23 mai 2023 |
| 198 800 € | 2 115 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Au Bouchat | 17 mai 2023 |
| 170 000 € | 817 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 18 Rue des Anciens d’Afn | 15 avril 2023 |
| 17 000 € | 104 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | 6 Rue de la Fonderie | 30 mars 2023 |
| 39 913 € | 399 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Pres de l’Ecluse | 27 mars 2023 |
| 48 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 22 Rue de la Goutte du Rieux | 24 mars 2023 |
| 100 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 880 m² | 2 Rue de Morteville | 21 mars 2023 |
| 145 880 € | 2 084 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Rue des Bruyeres | 7 mars 2023 |
| 150 525 € | 3 501 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 46 Rue des Charbonniers | 6 mars 2023 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6 Rue des Portes | 2 mars 2023 |
| 247 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue des Aulnes | 23 décembre 2022 |
| 122 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue de la Feigne | 8 décembre 2022 |
| 267 000 € | 500 €/m² | Maison · 534 m² · 8 p. | Sous le Tertre | 2 décembre 2022 |
| 140 400 € | 1 337 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 28 Rue de la Fonderie | 24 novembre 2022 |
| 78 500 € | 488 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 28 Rue des Charbonniers | 14 novembre 2022 |
| 48 182 € | 541 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue d’Alsace | 9 novembre 2022 |
| 47 000 € | 979 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Sur le Mont a la Louviere | 11 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,69 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 8,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,46 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Maurice-sur-Moselle reposent sur 114 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Moselle →
Rue par rue à Saint-Maurice-sur-Moselle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Moselle s’établit à 1 072 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 162 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Moselle a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-sur-Moselle est de 152 500 €, soit 1 167 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 500 € et 225 720 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Maurice-sur-Moselle est de 75 000 €, soit 683 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 500 € et 109 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-sur-Moselle.