Prix immobilier à Bleurville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bleurville (88410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
28 000 €
Premier quartile
13 000 €
Dernier quartile
85 500 €
Sur tout l’historique
422 €/m²
Habitants
281
Où se sont faites les ventes à Bleurville
Par type de bien
Dernières ventes à Bleurville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 28 000 € | 378 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Devant Baumont | 29 décembre 2025 |
| 13 000 € | 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 12 juillet 2025 |
| 85 500 € | 713 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Eglise | 19 juin 2025 |
| 46 100 € | 615 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Village | 6 décembre 2024 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 6 Route de Frain | 24 août 2024 |
| 110 000 € | 379 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 8 Rue Bezout | 24 avril 2024 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Echaux | 10 avril 2024 |
| 204 155 € | 742 €/m² | Maison · 275 m² · 9 p. | 9 Route de Monthureux | 28 mars 2024 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Village | 9 mars 2024 |
| 49 500 € | 450 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 2 Rue Saint Pierre | 8 septembre 2023 |
| 24 975 € | 191 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Devant le Grand Noirmont | 9 août 2023 |
| 22 500 € | 143 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 5 Route de Monthureux | 3 juin 2023 |
| 127 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Route de Frain | 17 mai 2023 |
| 39 900 € | 420 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Cailloux | 1 avril 2023 |
| 35 000 € | 422 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 24 juin 2022 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue Grande Rue | 12 novembre 2021 |
| 87 000 € | 870 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 21 Rue de la Bouchere | 17 septembre 2021 |
| 106 000 € | 515 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | Le Village | 28 juillet 2021 |
| 133 000 € | 665 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Lotissement aux Gorges | 16 juin 2021 |
| 22 000 € | 244 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,27 €/m²
de 5,1 à 7,8 €
Maison
6,45 €/m²
de 5 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bleurville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bleurville →
Rue par rue à Bleurville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bleurville ?
Le prix médian au m² à Bleurville s’établit à 378 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 13 000 € et 85 500 € au total.
Combien coûte une maison à Bleurville ?
Le prix médian pour une maison à Bleurville est de 28 000 €, soit 378 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 13 000 € et 85 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Bleurville.