Prix immobilier à Grandvillers
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grandvillers (88600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
928 €/m²
Habitants
716
Où se sont faites les ventes à Grandvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Grandvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 928 €/m² | Appartement · 221 m² · 5 p. | Le Haut de Laitre | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Bas de Laitre | 1 octobre 2025 |
| 105 000 € | 938 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Haut des Oviaux | 18 juillet 2025 |
| 6 000 € | 188 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 39 L Etang l’Abbe | 28 mai 2025 |
| 69 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bas de Laitre | 5 février 2025 |
| 70 000 € | 619 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 21 L Etang l’Abbe | 5 février 2025 |
| 10 000 € | 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 8 Faing du Bois | 23 décembre 2024 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Sur l’Etang l’Abbe | 31 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 35 Route de Vimenil | 31 octobre 2024 |
| 286 500 € | 1 656 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Ruisseau du Faing | 10 septembre 2024 |
| 76 800 € | 674 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | Le Haut de Laitre | 5 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 14 Chemin du Grand Mont | 30 avril 2024 |
| 184 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Pre Claude Pierre | 10 novembre 2023 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 51 L Etang l’Abbe | 7 novembre 2023 |
| 527 000 € | 2 474 €/m² | Local commercial · 213 m² | Les Champs du Haut des Ovi | 30 septembre 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Pre de l’Etang l’Abbe | 29 septembre 2023 |
| 79 900 € | 396 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 1 Route de Vimenil | 30 juin 2023 |
| 43 000 € | 391 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bas de Laitre | 12 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Champs Michel | 27 décembre 2022 |
| 29 000 € | 707 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Les Champs Michel | 14 décembre 2022 |
| 300 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 281 m² · 4 p. | 2 Route de Rambervillers | 1 septembre 2022 |
| 289 900 € | 960 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 72 Rue de la Mairie | 30 août 2022 |
| 109 000 € | 965 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 21 L Etang l’Abbe | 19 juillet 2022 |
| 307 800 € | 1 948 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Haye D'humbois | 13 juillet 2022 |
| 155 000 € | 752 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 8 Chemin de la Haye D'humbois | 18 juin 2022 |
| 175 000 € | 962 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 27 Chemin de la Croix | 1 juin 2022 |
| 106 000 € | 726 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 21 Route de Bruyeres | 10 mai 2022 |
| 130 000 € | 588 €/m² | Maison · 221 m² · 5 p. | Aux Hatards | 5 avril 2022 |
| 45 000 € | 246 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 27 Route de Bruyeres | 7 janvier 2022 |
| 41 000 € | 366 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 25 Chemin du Grand Mont | 5 janvier 2022 |
| 166 000 € | 933 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 31 Route de Bruyeres | 18 décembre 2021 |
| 101 650 € | 565 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 Route de Bruyeres | 23 septembre 2021 |
| 157 650 € | 717 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Hazotte | 23 juillet 2021 |
| 95 200 € | 595 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 50 Route de Bruyeres | 31 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Courtilles du Grand Mont | 19 janvier 2021 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 5 Rue de la Mairie | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,50 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
8,96 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grandvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grandvillers →
Rue par rue à Grandvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandvillers ?
Le prix médian au m² à Grandvillers s’établit à 928 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grandvillers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grandvillers a augmenté de 37,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grandvillers ?
Le prix médian pour une maison à Grandvillers est de 70 000 €, soit 938 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Grandvillers.