Prix immobilier à Sanchey
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sanchey (88390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
107 350 €
Dernier quartile
222 900 €
Sur tout l’historique
1 449 €/m²
Habitants
963
Où se sont faites les ventes à Sanchey
Par type de bien
Dernières ventes à Sanchey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 500 € | 1 638 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 29 Route du Rivage | 21 novembre 2025 |
| 276 000 € | 920 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 21 Rue de la Liberation | 14 novembre 2025 |
| 555 750 € | 4 147 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Xatimont | 9 octobre 2025 |
| 31 000 € | 484 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Aviere | 6 octobre 2025 |
| 162 000 € | 920 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Rue de la Liberation | 20 septembre 2025 |
| 182 200 € | 2 002 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Rue du Pont Tournant | 5 septembre 2025 |
| 222 900 € | 1 990 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Rue du Lac | 26 août 2025 |
| 107 350 € | 1 206 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 58 Route des Vosges | 26 août 2025 |
| 179 600 € | 2 944 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Devant la Grande Foret | 18 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 48 Rue du Lac | 27 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue a l’Oree du Bois | 17 mars 2025 |
| 100 000 € | 490 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 27 Route des Forges | 28 février 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 91 Route du Rivage | 21 février 2025 |
| 250 085 € | 2 316 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Aviere | 15 janvier 2025 |
| 158 500 € | 495 €/m² | Appartement · 320 m² · 3 p. | Les Meix Naigouttes Est | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Impasse des Iris | 6 septembre 2024 |
| 186 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 34 Rue du Lac | 28 juin 2024 |
| 217 401 € | 1 449 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 27 Route des Vosges | 19 février 2024 |
| 210 000 € | 854 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 40 Route des Vosges | 18 décembre 2023 |
| 341 050 € | 2 436 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 9 Vc Clos de la Redoute | 9 décembre 2023 |
| 484 500 € | 1 730 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 4 Impasse des Mesanges | 26 octobre 2023 |
| 129 500 € | 1 321 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Route de Renauvoid | 23 octobre 2023 |
| 302 100 € | 1 988 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Bas du Village | 18 octobre 2023 |
| 155 000 € | 674 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 24 Route des Vosges | 30 septembre 2023 |
| 224 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Impasse des Iris | 29 août 2023 |
| 288 000 € | 832 €/m² | Maison · 346 m² · 9 p. | 1 Route des Vosges | 20 juillet 2023 |
| 365 900 € | 772 €/m² | Maison · 474 m² · 6 p. | 1 Chemin de la Carriere | 11 juillet 2023 |
| 496 940 € | 1 135 €/m² | Maison · 438 m² · 7 p. | Les Boulays | 6 juillet 2023 |
| 300 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 19 Rue du Lac | 4 mai 2023 |
| 346 500 € | 1 155 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 14 Route des Vosges | 27 février 2023 |
| 195 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Xatimont | 23 février 2023 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 7 Rue de la Liberation | 3 octobre 2022 |
| 565 000 € | 4 216 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Xatimont | 23 septembre 2022 |
| 100 000 € | 490 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 27 Route des Forges | 21 septembre 2022 |
| 167 400 € | 1 674 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Route du Rivage | 16 août 2022 |
| 92 000 € | 681 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 8 Impasse des Iris | 22 juillet 2022 |
| 435 000 € | 708 €/m² | Maison · 614 m² · 7 p. | 32 Route des Vosges | 19 juillet 2022 |
| 192 600 € | 2 116 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue a l’Oree du Bois | 15 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Impasse des Abeilles | 14 juin 2022 |
| 379 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 9 Rue du Fort | 17 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Allée des Jonquilles | 5 avril 2022 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | Sur Bouzey | 18 février 2022 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 12 m² | Xatimont | 20 janvier 2022 |
| 325 000 € | 967 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 12 Impasse des Oiseaux | 13 janvier 2022 |
| 324 000 € | 947 €/m² | Maison · 342 m² · 8 p. | 6 Rue du Fort | 16 décembre 2021 |
| 227 000 € | 923 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 33 Rue du Lac | 1 octobre 2021 |
| 179 060 € | 1 791 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue a l’Oree du Bois | 1 septembre 2021 |
| 225 000 € | 708 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 36 Route des Vosges | 1 septembre 2021 |
| 142 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Bois des Boulays | 30 août 2021 |
| 295 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 8 Chemin des Capucines | 30 juillet 2021 |
| 82 000 € | 745 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Aviere | 22 mai 2021 |
| 220 000 € | 1 384 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | 107 Route du Rivage | 5 février 2021 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Sablonniere | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,86 €/m²
de 9,4 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sanchey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sanchey →
Rue par rue à Sanchey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanchey ?
Le prix médian au m² à Sanchey s’établit à 1 990 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 350 € et 222 900 € au total.
Combien coûte une maison à Sanchey ?
Le prix médian pour une maison à Sanchey est de 179 600 €, soit 2 002 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 222 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Sanchey.