Prix immobilier à Villers
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers (88500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Sur tout l’historique
640 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à Villers
Par type de bien
Dernières ventes à Villers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 000 € | 640 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 2 Benevise | 10 avril 2025 |
| 110 000 € | 487 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 29 Rue de la Glassotte | 26 février 2025 |
| 75 000 € | 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Villers | 20 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 105 Rue du Paquis | 11 juin 2024 |
| 31 000 € | 240 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 36 Place du Monument | 20 mars 2024 |
| 77 500 € | 310 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 175 Rue de Rabiemont | 21 février 2024 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5 Rue de Rabiemont | 6 juillet 2023 |
| 36 500 € | 203 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 10 Rue de l’Eglise | 12 mai 2023 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 100 Rue de l’Eglise | 29 décembre 2022 |
| 173 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 325 Rue de Rabiemont | 16 novembre 2022 |
| 250 000 € | 839 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 37 Rue de Rebapuis | 2 novembre 2022 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Place du Monument | 17 mai 2022 |
| 140 000 € | 745 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 118 Rue du Grand Poirier | 17 janvier 2022 |
| 93 000 € | 258 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 85 Rue de l’Eglise | 27 avril 2021 |
| 204 700 € | 620 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 3 Benevise | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers ?
Le prix médian au m² à Villers s’établit à 640 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 173 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villers ?
Le prix médian pour une maison à Villers est de 110 000 €, soit 640 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 173 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Villers.