Prix immobilier à Condat-sur-Vienne
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 263 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condat-sur-Vienne (87920), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
235 100 €
Sur tout l’historique
1 610 €/m²
Habitants
5 281
Où se sont faites les ventes à Condat-sur-Vienne
Par type de bien
Dernières ventes à Condat-sur-Vienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 327 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 3 Rue Violette Szabo | 31 décembre 2025 |
| 341 900 € | 2 358 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Rue de Condadille | 23 décembre 2025 |
| 308 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 26 Rue Montaigne | 22 décembre 2025 |
| 130 700 € | 1 594 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1 Impasse Clement Marot | 2 décembre 2025 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue Clemenceau | 26 novembre 2025 |
| 197 600 € | 923 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Les Fontaines | 21 novembre 2025 |
| 178 000 € | 404 €/m² | Maison · 441 m² · 6 p. | 5183 Le Chambon | 21 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 2 Impasse du Petit Bois | 20 novembre 2025 |
| 280 000 € | 366 €/m² | Maison · 765 m² · 7 p. | 6 Les Tailles | 4 novembre 2025 |
| 192 500 € | 2 377 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Impasse Clement Ader | 24 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5248 Veyrinas | 8 octobre 2025 |
| 226 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue des Lys | 12 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Impasse George Sand | 11 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 47 Rue la Fontaine | 9 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 7 Rue Roland Garros | 5 septembre 2025 |
| 262 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 2 Rue d’Aixe | 1 septembre 2025 |
| 253 690 € | 2 327 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Rue Gilles Lalay | 18 août 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 9 Rue Roland Garros | 24 juillet 2025 |
| 229 900 € | 851 €/m² | Maison · 270 m² · 1 p. | 5288 Le Veysset | 17 juillet 2025 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 21 Route de Versanas | 25 juin 2025 |
| 267 500 € | 2 058 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 11 Rue Olympe de Gouges | 19 juin 2025 |
| 155 000 € | 705 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9 Rue de la Fontaine St Martin | 10 juin 2025 |
| 352 550 € | 2 866 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5171 Les Gabies | 10 juin 2025 |
| 175 000 € | 941 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2 Les Conces | 4 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 8 Impasse George Sand | 27 mai 2025 |
| 187 600 € | 695 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5459 Maison Neuve | 24 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Maison Neuve | 14 mai 2025 |
| 279 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 5308 Les Fontaines | 30 avril 2025 |
| 63 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 36 Avenue de Limoges | 18 avril 2025 |
| 125 600 € | 1 365 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5186 Le Chambon | 17 avril 2025 |
| 232 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Rue de la Valoine | 17 avril 2025 |
| 169 000 € | 813 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 37 Rue de Condadille | 16 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Maison Neuve | 9 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue la Fontaine | 9 avril 2025 |
| 95 400 € | 900 €/m² | Local commercial · 106 m² | 2 Rue Laennec | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Avenue de Limoges | 25 mars 2025 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 32 Avenue Francois Mitterrand | 17 mars 2025 |
| 235 100 € | 2 218 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 30 Rue de Bellevue | 11 mars 2025 |
| 248 300 € | 948 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 4 Rue de la Vienne | 28 février 2025 |
| 616 500 € | 1 238 €/m² | Maison · 498 m² · 6 p. | 5178 Les Gabies | 28 février 2025 |
| 165 050 € | 2 579 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Les Fontaines | 27 février 2025 |
| 178 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Rue Moliere | 12 février 2025 |
| 64 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 7 Rue Roland Garros | 6 février 2025 |
| 151 500 € | 1 782 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 35 Rue Corneille | 29 janvier 2025 |
| 193 300 € | 1 696 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 26 Rue de Bos de Moulin | 29 janvier 2025 |
| 268 000 € | 788 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 5001 Allée des Buis | 17 janvier 2025 |
| 119 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue de la Republique | 17 janvier 2025 |
| 147 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9049 Le Grand Pre | 16 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue du Lavoir | 8 janvier 2025 |
| 167 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Impasse St Saens | 30 décembre 2024 |
| 274 400 € | 572 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 5164 Les Gabies | 30 décembre 2024 |
| 186 850 € | 10 381 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 5295 Les Fontaines | 12 décembre 2024 |
| 263 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 65 Avenue de Limoges | 4 décembre 2024 |
| 219 000 € | 445 €/m² | Maison · 492 m² · 5 p. | 5290 Les Grands Bois Est | 5 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Impasse du Quorum | 4 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Allée des Troubadours | 28 octobre 2024 |
| 197 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Impasse des Bruyeres | 25 octobre 2024 |
| 258 600 € | 2 722 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue Ambroise Pare | 8 octobre 2024 |
| 229 900 € | 1 393 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 11 Rue Paul Eluard | 8 octobre 2024 |
| 202 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Rue des Lys | 7 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,67 €/m²
de 10,5 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Condat-sur-Vienne reposent sur 131 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condat-sur-Vienne →
Rue par rue à Condat-sur-Vienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condat-sur-Vienne ?
Le prix médian au m² à Condat-sur-Vienne s’établit à 1 400 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 235 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condat-sur-Vienne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condat-sur-Vienne a baissé de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condat-sur-Vienne ?
Le prix médian pour une maison à Condat-sur-Vienne est de 187 600 €, soit 1 365 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 253 690 €.
Combien coûte un appartement à Condat-sur-Vienne ?
Le prix médian pour un appartement à Condat-sur-Vienne est de 120 000 €, soit 1 519 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 130 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 263 ventes sont disponibles au total pour Condat-sur-Vienne.