Prix immobilier à Saint-Priest-sous-Aixe
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Priest-sous-Aixe (87700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
819 €/m²
Habitants
1 743
Où se sont faites les ventes à Saint-Priest-sous-Aixe
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Priest-sous-Aixe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 200 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | Grand'rue des Bouchats | 19 décembre 2025 |
| 143 000 € | 769 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 8 Allée de Chez Roger | 18 décembre 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7 Ruelle de Chez Roger | 5 décembre 2025 |
| 206 500 € | 637 €/m² | Maison · 324 m² · 8 p. | 33 Rue du 19 Mars 1962 | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Bournazaud | 16 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5080 Le Bourg | 29 août 2025 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5246 La Chapelle de Trein | 1 juillet 2025 |
| 314 000 € | 758 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 32 Route de Tarnaud | 19 juin 2025 |
| 102 709 € | 524 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 20 Route de Tarnaud | 17 juin 2025 |
| 255 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 18 Grand'rue des Bouchats | 29 avril 2025 |
| 172 000 € | 652 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 1 Le Gue de la Roche | 25 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 18 Route des Richards | 24 avril 2025 |
| 70 000 € | 614 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Impasse du Vianeau | 9 avril 2025 |
| 62 500 € | 962 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Passage des Richards | 24 mars 2025 |
| 307 100 € | 2 309 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Lhoume | 21 février 2025 |
| 145 000 € | 363 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 22 Route du Stade | 18 février 2025 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 36 Grand'rue des Bouchats | 13 février 2025 |
| 99 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Vaud | 7 janvier 2025 |
| 89 900 € | 483 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 13 Grand'rue des Bouchats | 20 décembre 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² | 18 Route de Maison Dieu | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Les Paiceix | 7 octobre 2024 |
| 272 800 € | 727 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 2 Les Forges | 12 septembre 2024 |
| 135 900 € | 494 €/m² | Maison · 275 m² · 4 p. | Chez Cledaud | 23 août 2024 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Pradelles | 21 août 2024 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Route de Tarnaud | 17 juillet 2024 |
| 182 400 € | 2 400 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Route des Bouchats | 2 juillet 2024 |
| 179 900 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 11 Rue des Prades | 27 juin 2024 |
| 163 810 € | 819 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 2 Rue des Prades | 26 juin 2024 |
| 25 000 € | 260 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Moulin de la Mie | 10 juin 2024 |
| 228 000 € | 950 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 17 Rue de Bournazaud | 30 avril 2024 |
| 407 600 € | 1 377 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | Riolas | 30 avril 2024 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 8 Route du Stade | 26 avril 2024 |
| 117 000 € | 650 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Route de Tarnaud | 25 avril 2024 |
| 114 750 € | 726 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 8 Rue du 19 Mars 1962 | 26 mars 2024 |
| 1 230 000 € | 813 €/m² | Maison · 1513 m² · 12 p. | 3 Impasse de Tarnaud | 18 mars 2024 |
| 231 132 € | 467 €/m² | Maison · 495 m² · 6 p. | 5421 L Etang | 27 février 2024 |
| 105 000 € | 577 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 3 Route de la Ribiere | 28 décembre 2023 |
| 190 000 € | 872 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 23 Route de Tarnaud | 27 novembre 2023 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 4 Rue Villa des Mures | 29 septembre 2023 |
| 144 500 € | 1 018 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | La Maison Dieu | 27 septembre 2023 |
| 220 850 € | 1 241 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 22 Rue Villa des Mures | 2 août 2023 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Les Vergnades | 1 août 2023 |
| 184 973 € | 944 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 9 Rue des Prades | 10 juillet 2023 |
| 70 000 € | 479 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 13 Route de la Ribiere | 22 juin 2023 |
| 74 000 € | 420 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5433 Le Palais | 5 juin 2023 |
| 180 000 € | 978 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 2 Rue des Bouchats | 30 mai 2023 |
| 173 900 € | 1 359 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 3 Les Forges | 22 mai 2023 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Route du Stade | 5 mai 2023 |
| 180 000 € | 652 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 13 Route de Bournazaud | 19 avril 2023 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 23 Route des Richards | 7 avril 2023 |
| 173 000 € | 765 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5 Les Forges | 4 avril 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 mars 2023 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Impasse des Gannes | 13 mars 2023 |
| 196 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Vaud | 10 mars 2023 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Richards | 22 février 2023 |
| 223 000 € | 961 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5 Chemin des Bouchats | 20 février 2023 |
| 447 500 € | 1 197 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 5418 Les Mures | 15 décembre 2022 |
| 71 500 € | 794 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Tremouille | 10 novembre 2022 |
| 159 000 € | 903 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 4 Les Moulades | 21 octobre 2022 |
| 25 000 € | 781 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | La Vadaux | 7 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Priest-sous-Aixe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Priest-sous-Aixe →
Rue par rue à Saint-Priest-sous-Aixe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-sous-Aixe ?
Le prix médian au m² à Saint-Priest-sous-Aixe s’établit à 769 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 172 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Priest-sous-Aixe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Priest-sous-Aixe a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Priest-sous-Aixe ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Priest-sous-Aixe est de 143 000 €, soit 769 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Saint-Priest-sous-Aixe.